下游數(shù)據(jù)

2月上海新建商品房均價下跌 較上月回落4.6%

2007年03月06日07:27   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)新華社電 房產(chǎn)之窗網(wǎng)上海樓市監(jiān)測系統(tǒng)顯示，2月份上海市商品住宅成交面積較上月下跌了44%，成交價格較上月回落了4.6%。

　　2月份，上海商品住宅成交面積為99.1萬平方米，與上月成交面積177.1萬平方米相比，下跌了44%，但與2006年2月份的84萬平方米相比則上升了18%。其中，普通商品住宅成交面積61.1萬平方米，較上月大跌63.9萬平方米。

　　從成交均價來看，2月份上海銷售樓盤大打節(jié)日促銷牌，全市成交價格較上月下降4.6%。其中中心城區(qū)徐匯區(qū)房價降幅最大，較上月下降21.3%。

　　受節(jié)日影響，樓市成交走入了低谷，開發(fā)商也放慢了推盤速度。2007年1月份上海市共有16個項目推出新盤，為2006年12月份推盤量的一半，而2月份本來有8個項目擬開盤，但結(jié)果至少有3個項目表示將會延遲到3月份開盤。新盤供應(yīng)的短缺也一定程度上造成了成交的大幅下降。

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