下游數(shù)據(jù)

上海房租上漲可能預(yù)示東部沿海地區(qū)房租也將上漲

2007年08月08日13:21   來源：西本資訊
摘要：

    據(jù)上海房屋租賃指數(shù)辦公室調(diào)查數(shù)據(jù)顯示，2007年6月，上海房屋租賃指數(shù)為1008點(diǎn)，較上月上漲5點(diǎn)，環(huán)比上升0.5%。高檔商品房租金出現(xiàn)明顯回升；一般商品房則延續(xù)上月走勢(shì)，租金維持小幅上升趨勢(shì)；售后公房則表現(xiàn)依然搶眼，租金走勢(shì)已連續(xù)4個(gè)月強(qiáng)于二手房平均漲幅。高檔商品房租金漲幅達(dá)1.4%。其中，兩室租金上漲1.0%，三室租金上升1.7%。一般商品房租金環(huán)比上升0.6%，其中，兩室租金較上月上升0.4%，三室租金上升0.9%。售后公房租金上漲1.07%。其中，一室上漲1.3%，兩室上漲0.8%。

    日益漸高的租金與收入的反差，使得租住客開始不堪重負(fù)。以應(yīng)屆畢業(yè)生為例，剛走上工作崗位，每個(gè)月拿上2000到3000元的工資，這已經(jīng)是很不錯(cuò)了。可是，再看現(xiàn)在的房子租金，稍微看上眼的房子動(dòng)輒1000多元。這就整整占去了工資的大半。加上每天的交通費(fèi)、生活費(fèi)（以每天交通費(fèi)6元、生活費(fèi)20元），這樣算來，每月的工資就所剩無幾了。

    上海房租上漲趨勢(shì)估計(jì)是其他城市，尤其是東部沿海發(fā)達(dá)地區(qū)城市的先行指標(biāo)，考慮到房租在我國CPI指數(shù)的權(quán)重不高，這樣，房租的上漲大概不會(huì)反映到統(tǒng)計(jì)部門的通脹指數(shù)中去。

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