下游數(shù)據(jù)
徐文榮豪賭:200億再造圓明園
2008年02月25日11:29 來源:西本資訊
盡管面臨著巨大的質(zhì)疑,但一切都無法阻止徐文榮在浙江東陽市橫店鎮(zhèn)仿造圓明園的野心。
2月18日,徐文榮在北京釣魚臺國賓館向海內(nèi)外媒體宣布了他在學(xué)術(shù)爭辯聲中堅持要做的一個決定:橫店要花200億元資金,按照圓明園1:1比例,建設(shè)一個6000畝的“圓明新園”。整個建設(shè)工程將于今年正式進入項目實施階段,計劃在五年內(nèi)完成全部建設(shè)工程,于2013年正式對外開放。
根據(jù)其公開表述,200億元投入中70億元用于基本建設(shè),包括超過16億元的土建費用、44.7億元的土地費用以及公共配套設(shè)施等費用。而另外130億元用于圓明園流失文物的回收和復(fù)制。
徐文榮是如今聲名鵲起的橫店影視城的創(chuàng)始人,橫店集團前董事長。目前,他是橫店共創(chuàng)共有共富共享工作委員會(以下簡稱“四共委”)主席。四共委下面有幾個實體:三農(nóng)促進會、華夏文化產(chǎn)業(yè)股份有限公司、浙江文榮慈善基金會和浙江華夏文化發(fā)展基金會。
其中,圓明新園項目的建設(shè)是在三農(nóng)促進會名下運作。據(jù)東陽市圓明新園項目籌備工作協(xié)調(diào)小組辦公室常務(wù)副主任厲紅亮透露,圓明新園建設(shè)所需70億元資金,一方面將通過招商引資來籌款;另一方面,三個園子(圓明園及其附園長春園、綺春園)將進行滾動開發(fā),先建完的先開放,便于回籠資金,再投入生產(chǎn)?!吧鲜幸彩且环N很好的融資渠道,但可能會在建好以后再說?!倍糜谖奈锘厥諒?fù)制的130億元資金,則將以向全社會募捐的方式籌集,“會在世界各地成立文物追討委員會,包括去英法聯(lián)軍的老家開展募捐?!?
目前,項目經(jīng)營主體浙江橫店中國圓明新園股份有限公司已吸收建設(shè)資金15.62億元,其中橫店四共委員會下屬的橫店三農(nóng)促進會作為項目投資主體,投入資本金15億元;募捐主體浙江華夏文化發(fā)展基金會重建圓明園專項基金管理委員會已接受各方募捐1.24億元。
反對的聲音從未停止過。有人問:“圓明園這樣一個歷史符號到底需不需要重建?”更有人對200億資金能否如期收回并實現(xiàn)盈利表示疑問。徐文榮用他一貫“你爭論你的,我做我的”的態(tài)度表示:“項目建成后,以商業(yè)行為運作,各得其利,這完全符合商人意愿?!彼€向媒體宣布了建設(shè)圓明新園項目遵循的“三不建四不要”原則:“技術(shù)不成熟不建、土地不批準(zhǔn)不建、資金籌措不到位不建;不要國家補助一分錢、不向銀行借貸一分錢、不向企業(yè)攤派一分錢、不向老百姓借用一分錢?!?
記者查閱資料發(fā)現(xiàn),浙江華夏文化發(fā)展基金會重建圓明園專項基金管理委員會,協(xié)助橫店社團經(jīng)濟企業(yè)聯(lián)合會,報經(jīng)省委領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn),于2006年5月向省工商局申請注冊了浙江橫店中國圓明新園有限公司,同時完成了圓明新園土地立項的報批工作。這說明,早在2006年上半年,徐文榮對圓明新園的建設(shè)工作已經(jīng)有了非常具體的規(guī)劃。
徐文榮的自信來自其打造橫店影視城的成功經(jīng)驗。厲紅亮表示,橫店恰恰是全國10%的能夠盈利的主題公園當(dāng)中的一個。橫店以影視城的成功模式證明了這一點。去年旅游人次突破500萬元,門票收入5億元,帶動第三產(chǎn)業(yè)25億元。影視城本身的場租是免費的,但門票收入是盈利的,經(jīng)營方式是以影視帶動旅游。
一些專家提出質(zhì)疑:“10多年來我國已建成主題公園超過2500個,投資逾1500億元,只有10%盈利,而圓明新園是一個靜態(tài)產(chǎn)品,和橫店影視城的盈利模式不完全一樣,市場運作難度相對較高,應(yīng)該慎之又慎?!?
厲紅亮卻對圓明新園收回成本不乏信心:“雖然園子是靜態(tài)的,但并不是封閉的。故宮還是個文保單位呢,也向公眾開放。圓明新園在多年以后也有可能會成為新文物面向游客。旅游景區(qū)回頭客并不多,但是中國人口很多,新出生的人口也很多,應(yīng)該看不完?,F(xiàn)在沒造好,不好說,但我相信肯定會有很多活的東西,不完全是靜態(tài)的?!?
浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院做的橫店中國圓明新園 《可行性研究報告》提到,圓明新園擬于2013年開放,保守估算,橫店圓明新園建成的前三年,游客總數(shù)為1000萬人次,第四、第五兩年游客總數(shù)達到1000萬人次;第六年開始每年游客1000萬人次,建成后七年內(nèi)共計游客5000萬人次,門票按每人200元計算,共計門票收入100億元。扣除每年管理運營費用等2.5億元,平均每年可有10億元凈收入。
“此外,還會根據(jù)園內(nèi)獨有的特質(zhì)設(shè)計一系列衍生產(chǎn)品。比如園內(nèi)的12生肖像,可以根據(jù)游客各自不同的屬相來開發(fā)一系列與之相關(guān)的產(chǎn)品,這些都是收入渠道?!眴柤皥A明新園項目是否會進行商業(yè)旅游地產(chǎn)開發(fā),厲紅亮表示:“園子本身肯定不行,但周邊肯定要大力發(fā)展的,這個已有計劃?!?
根據(jù)橫店人的描述,圓明新園和橫店影視城以前所有的建筑都不一樣,“它會被打造成一個精品?!?
橫店影視城最早建的廣州街、香港街是道具,建筑本身不是特別精美。而明清民居博覽城是異地保護,把農(nóng)民家里快倒掉的牛欄、豬欄買過來“移植”到橫店。到了華夏文化園,就要求用真材實料進行建造,其中劃出了86畝地,專門以1:1比例建造了10個圓明園景觀。“工藝方面未必全部使用傳統(tǒng)工藝。以前石雕都是要鑿子一鑿一鑿做出來,現(xiàn)在可以用機器切割;以前打梁要用人扛上去,現(xiàn)在可以用吊機,那就沒必要再附會傳統(tǒng)了。當(dāng)然,東陽木雕工藝發(fā)達,這些古老的藝術(shù)還是會用傳統(tǒng)手法來制作。原來用的材料,如果那些物種已經(jīng)沒有了,不得已會采用替代品,如果還有的話我們一定采用原來的材料再造一個精品。”厲紅亮表示。
圓明新園占地6000畝,因此其土地問題引起各方關(guān)注。對此徐文榮表示:“我們將積極響應(yīng)國家節(jié)約用地的號召,充分利用荒山、荒坡、荒地、荒灘及宅基地和三類土地來建設(shè)圓明新園。土地的使用嚴(yán)格遵循國家的法律,決不越雷池一步。”徐文榮透露,圓明新園建設(shè)項目的所有法律手續(xù)已經(jīng)基本辦理齊全,只有土地正在依法報批當(dāng)中,“我們相信能批下來?!?
厲紅亮引用浙江省發(fā)展規(guī)劃研究院做的橫店中國圓明新園 《可行性研究報告》稱,圓明新園建設(shè)當(dāng)中超過16億元的土建費用是指道路、水塘、房子、園林綠化等建安方面的費用。而44.7億元的土地以及公共配套設(shè)施等費用,大頭是按照70萬元/畝計算的6000畝土地出讓費用。
圓明新園所征用的6000畝土地既有位于橫店鎮(zhèn)轄域內(nèi)的土地,也有一部分周邊并入橫店鎮(zhèn)的鄉(xiāng)村。厲紅亮在提到“并村”問題時強調(diào)說,“村子并到橫店,并不是為了建造圓明新園,因為浙江橫店影視產(chǎn)業(yè)試驗區(qū)規(guī)劃總面積有365平方公里,涵蓋橫店鎮(zhèn)及周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn)?!?
全國人民代表大會副委員長許嘉璐表示,圓明園不可克隆,沒有必要也不可能。清朝是集中了全球50%的財富,才建成一座圓明園。當(dāng)時的國力,清朝的GDP可以占到世界的33%?!拔以袃蓚€疑惑,現(xiàn)在都解除了。一,這是圓明新園而不是圓明園的異地重建;二,投資方式不花國家一分錢。由于設(shè)計圖和當(dāng)時的建筑手藝都已失傳,我們希望圓明新園能夠再現(xiàn)圓明園的氣魄與美麗,做到形似,并神魂勾連?!痹S嘉璐最后表示。(來源:經(jīng)濟觀察報)
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