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    來自重慶市工商聯(lián)房地產(chǎn)商會（下稱商會）的一份調(diào)查顯示，重慶主要房地產(chǎn)企業(yè)正深陷高利貸危機，相關(guān)高利貸金額在100億至120億元之間，其中，北京、上海、廣東、浙江等發(fā)達地區(qū)流入的資金占60％左右。

    由于房地產(chǎn)市場持續(xù)低迷，在巨大的資金壓力下，重慶多家房地產(chǎn)開發(fā)商為了維持運營，借用民間高利貸，很多已嚴(yán)重逾期，難以償還。

    12月3日，商會向重慶市政府提交了《重慶房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)民間高利貸問題的緊急報告》，希望當(dāng)?shù)卣块T組成專門機構(gòu)，就重慶房地產(chǎn)企業(yè)民間高利借貸問題進行聯(lián)合調(diào)查，并提出針對性的解決辦法。

    報告建議政府協(xié)調(diào)銀行系統(tǒng)充分利用日漸寬松的貨幣政策，加大對房地產(chǎn)企業(yè)的融資支持，并對部分到期和逾期的貸款給與最大限度的寬限，緩解其資金壓力。

    對于已借的高利貸，商會建議對違反規(guī)定超出人民銀行規(guī)定利息4倍以上的均不支持。

    針對商會報告，重慶市長王鴻舉批示，要求重慶市金融辦盡快提出緩解企業(yè)困難，維護健康平穩(wěn)、安全發(fā)展的辦法。

    商會一位內(nèi)部人士告訴《財經(jīng)》記者，從初步統(tǒng)計結(jié)果看，重慶地產(chǎn)商借高利貸的數(shù)量令人驚訝，而所借高利貸的利息更是高得離譜。據(jù)調(diào)查，高利貸月息低的在5％左右，更多的月息在10％至13％，有的甚至更高。

    重慶一家知名地產(chǎn)企業(yè)高層告訴《財經(jīng)》記者，最高的月息實際上已超過了20％，甚至有部分國有企業(yè)和政府文化機構(gòu)也參與了放貸。

    據(jù)商會測算，高利貸平均每年要從重慶地產(chǎn)企業(yè)抽走約80億元利息，其中約有50億元流向外地。

    更嚴(yán)重的是，2008年夏季以來，重慶市房地產(chǎn)市場受大勢影響持續(xù)低迷，出現(xiàn)銷售不暢，開發(fā)商的投資難以按計劃回收，很多企業(yè)所借高利貸已嚴(yán)重逾期，出現(xiàn)難以償還的情況。

    根據(jù)商會調(diào)查，重慶本地上規(guī)模的代表性房地產(chǎn)公司，都程度不同地卷入高利貸借款中。部分借有高利貸的地產(chǎn)商已遭逼債，企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營受到嚴(yán)重影響。報告稱：“很多高利貸出借者甚至采取非法拘禁行為，直接威脅企業(yè)主及其家人的人身安全，如不采取措施，將引發(fā)系列的治安刑事案件，危及社會安定……如果難以及時妥善解決，將直接影響到重慶地產(chǎn)行業(yè)整體的持續(xù)發(fā)展?！?

    在民間高利貸之外，重慶房地產(chǎn)企業(yè)同時背負(fù)巨額的銀行債務(wù)。在高利貸的威脅下，這些銀行債務(wù)也面臨很大風(fēng)險。

    重慶市城市建設(shè)綜合開發(fā)管理辦公室主任張新益12月27日在重慶地產(chǎn)商會年會上表示，目前因為在建工程推遲竣工和拖欠民工工資問題引發(fā)的糾紛越來越多，最近的主要精力都在處理這些糾紛。