下游數(shù)據(jù)

房地產(chǎn)和鋼鐵 近期出現(xiàn)了明顯背離的走勢

2011年02月17日07:35   來源：西本資訊
摘要：

中國證券報 中國經(jīng)濟的兩大重點行業(yè)——房地產(chǎn)和鋼鐵，近期出現(xiàn)了明顯背離的走勢。一方面，在政策持續(xù)高壓下，房地產(chǎn)成交面積明顯萎縮，地產(chǎn)行業(yè)漸顯蕭條；另一方面，受鐵礦石價格上漲以及供給偏緊的影響，鋼材價格近期明顯上行。

據(jù)中信建投證券統(tǒng)計，2011年第5周和第6周（1月31日-2月13日），國內(nèi)18個重點城市商品住宅分別成交40.14萬平方米和116.90萬平方米，較今年第4周的308.9萬平方米大幅萎縮。分析人士認為，導致成交面積萎縮的原因有二：一是春節(jié)期間購房需求下降的季節(jié)性因素，二是房地產(chǎn)調(diào)控進一步深入，后一點原因更為重要。由于地方限購令的陸續(xù)出臺，預計未來重點城市房屋成交面積將保持萎縮態(tài)勢，房價上漲動力開始削弱。

與地產(chǎn)業(yè)不同，鋼鐵行業(yè)則是一派繁榮景象。據(jù)鋼鐵網(wǎng)數(shù)據(jù)，截至2月11日，鋼材綜合指數(shù)收報177.5點，環(huán)比此前一周上漲1.9%，而鐵礦石綜合指數(shù)更是周環(huán)比上漲2.8%。分析人士認為，節(jié)能減排背景下的供給端偏緊以及鐵礦石價格上漲，是刺激鋼價走強的重要原因。值得注意的是，有消息指出，三大礦山之一的必和必拓日前向鋼廠發(fā)出了鐵礦石最新報價，由1月份的155美元/噸上漲至168美元/噸，以此計算，中國礦石到岸價格將達175美元/噸。

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