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多城市新一輪土拍開(kāi)啟 市場(chǎng)熱度小幅提升

2023年11月06日05:25   來(lái)源：西本資訊
摘要：?近來(lái)，隨著相關(guān)政策相繼落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期企穩(wěn)回升。同時(shí)，多個(gè)重點(diǎn)城市啟動(dòng)新一輪土拍，房企拍地?zé)岫扔兴嵘?/div>

近來(lái)，隨著相關(guān)政策相繼落地，房地產(chǎn)市場(chǎng)預(yù)期企穩(wěn)回升。同時(shí)，多個(gè)重點(diǎn)城市啟動(dòng)新一輪土拍，房企拍地?zé)岫扔兴嵘?。值得注意的是，雖然土地市場(chǎng)小幅回暖，但整體來(lái)看，市場(chǎng)仍處于低溫運(yùn)行態(tài)勢(shì)，且存在明顯分化。分析師表示，此前有消息稱，9月底自然資源部已給各省市自然資源主管部門(mén)下發(fā)文件，內(nèi)容包括建議取消土地拍賣中的地價(jià)限制、建議取消遠(yuǎn)郊區(qū)容積率1.0限制等。

在此背景下，包括濟(jì)南在內(nèi)，南京、蘇州、合肥、廈門(mén)、成都、青島等至少7個(gè)熱點(diǎn)城市的土拍規(guī)則做出調(diào)整，部分待出讓地塊已不再限制土地上限價(jià)格，重啟價(jià)高者得規(guī)則，促使市場(chǎng)一定的回暖。他認(rèn)為，下一步將有更多城市執(zhí)行該政策。

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