下游數(shù)據(jù)

珠三角大量廠房空置 全國兩會(huì)尋破解之策

2009年03月03日13:56   來源：西本資訊
摘要：

    出席全國“兩會(huì)”的全國政協(xié)委員、深圳市政協(xié)副主席鐘曉渝昨晚接受本報(bào)采訪時(shí)說，他將繼續(xù)就金融危機(jī)影響下珠三角出現(xiàn)大量廠房空置問題呼吁，希望可以引起相關(guān)部門的重視。

    省兩會(huì)“空房”已成熱點(diǎn)

    在不久前結(jié)束的廣東省“兩會(huì)”上，鐘曉渝就對(duì)珠三角廠房空置狀況表示擔(dān)憂，認(rèn)為這將對(duì)長(zhǎng)期以“廠租經(jīng)濟(jì)”為主業(yè)的集體股份公司造成嚴(yán)重沖擊。出席此次全國“兩會(huì)”的全國人大代表、深圳南嶺社區(qū)黨委書記張育彪在剛剛結(jié)束的深圳“兩會(huì)”上也大聲呼吁，建議政府應(yīng)該高度關(guān)注社區(qū)集體經(jīng)濟(jì)———在金融危機(jī)的沖擊下，應(yīng)穩(wěn)住調(diào)整好再謀求轉(zhuǎn)型升級(jí)。

    “廠租經(jīng)濟(jì)”模式受威脅

    金融危機(jī)影響之下的“廠房空置”狀況究竟如何？對(duì)長(zhǎng)期以來以出租廠房為主業(yè)的社區(qū)“廠租經(jīng)濟(jì)”造成何種影響？本報(bào)對(duì)珠三角佛山、東莞、深圳等市的調(diào)查顯示，一度紅火的廠房出租業(yè)在金融危機(jī)影響之下也面臨窘境。在東莞，有些廠房打出廣告，租金降一半半年無人問津；在佛山，五區(qū)主要工業(yè)企業(yè)密集的地區(qū)廠房商鋪的空置率有所上升，租金則普遍呈現(xiàn)下降趨勢(shì)，部分地區(qū)租金下降明顯，掉價(jià)五成左右；在深圳，來自深圳專業(yè)提供廠房租售信息服務(wù)的深圳168廠租網(wǎng)的的數(shù)據(jù)顯示，深圳空置廠房達(dá)2500萬平方米，而租金更是下降兩至三成，最多降至五成。

    過去建設(shè)廠房用于出租的“廠租經(jīng)濟(jì)”模式一直是集體股份公司一項(xiàng)非常穩(wěn)定的收益，但過去被形容為“打打麻將收收租”的集體股份公司負(fù)責(zé)人們也坐不住了，廠房空置直接威脅著他們賴以生存的廠租經(jīng)濟(jì)，如何破解這一難題成為那些“村長(zhǎng)”們最頭疼的事情。、

    深圳將試點(diǎn)改造舊工業(yè)區(qū)

    集體股份公司的問題也在政府的關(guān)注之列，在深圳市市長(zhǎng)許宗衡所做的政府工作報(bào)告中，對(duì)今年的十個(gè)重點(diǎn)領(lǐng)域突破中提出，包括舊工業(yè)區(qū)升級(jí)改造試點(diǎn)。許宗衡參加龍崗代表團(tuán)活動(dòng)時(shí)指出，股份經(jīng)濟(jì)面臨巨大危機(jī)，希望今年通過試點(diǎn)，在明年逐步推開完成社區(qū)股份制公司的現(xiàn)代改造，要加大力度引進(jìn)先進(jìn)的管理，加大現(xiàn)有的資本和資產(chǎn)的運(yùn)作力度，使百姓得到好處。

    全國兩會(huì)尋破解之策

    珠三角廠房空置及集體股份公司的癥結(jié)，已經(jīng)引起深圳市高層的關(guān)注，但如何破解？鐘曉渝表示，他擬將這一話題帶到本次全國“兩會(huì)”上，希望引起關(guān)注并找到一些破解之策。（南方都市報(bào)）

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