婷婷五月不卡伦理|日韩亚洲天堂zz|凹凸福利视频导航|深夜福利人妻91|国产精品无码波多|蜜芽视频在线一区|老外嗷嗷射亚女网|五月天堂青青草肛|激情小说无码国产91精品一区|一产国产精品在线

中國(guó)新聞網(wǎng) 20日，恰逢周末的兔年樓市開春第一展“上海之春·房產(chǎn)展示交易會(huì)”本應(yīng)迎來(lái)看展選房的人流高峰，不過(guò)從現(xiàn)場(chǎng)來(lái)看，參觀人數(shù)較少，多數(shù)市民觀望心態(tài)明顯，“先看一看再說(shuō)”成為很多觀展者回答記者提問(wèn)的第一句話。

那邊海外置業(yè)風(fēng)生水起，這邊素有“樓市風(fēng)向標(biāo)”之稱的兔年開春第一展卻頗顯寂寥，房產(chǎn)商和市場(chǎng)反應(yīng)冷淡，人氣明顯不足，此間觀望氣氛愈發(fā)濃厚。

本次“上海之春”房展會(huì)國(guó)內(nèi)參展企業(yè)僅45家、樓盤約60個(gè)，比去年的200家開發(fā)商、近300個(gè)樓盤，減少近八成。從參展方名錄來(lái)看，大牌房地產(chǎn)開發(fā)商如萬(wàn)科、金地、綠地等悉數(shù)缺席，現(xiàn)場(chǎng)不少展位空置，其他的房企因此獲得較大的展位空間，萬(wàn)達(dá)、長(zhǎng)甲成為主角，展位氣派。

從本地參展樓盤區(qū)域分布來(lái)看，上海寶山、嘉定兩大外圍區(qū)域參展樓盤較多，其次是浦東新區(qū)，中心城區(qū)參展樓盤相對(duì)較少。

由于出臺(tái)了“限購(gòu)令”及“房產(chǎn)稅”等調(diào)控措施，上海本地樓盤推廣乏力，大批觀展者表示“有心無(wú)力”。相反，江浙一帶的樓盤卻有追趕之勢(shì)，如江蘇昆山、浙江嘉興等地的開發(fā)商帶來(lái)多個(gè)酒店式公寓、高端別墅項(xiàng)目，成為亮點(diǎn)。

隨著上海地鐵的不斷向外延伸與逐漸開通，越來(lái)越多周邊城市開始納入長(zhǎng)三角“一小時(shí)生活圈”范疇，家住江浙、工作在上海的理念也正在被更多人認(rèn)同，為江浙房產(chǎn)商來(lái)滬拓展市場(chǎng)帶來(lái)商機(jī)，反映在本次房展會(huì)上，外地樓盤表現(xiàn)積極，其參展樓盤數(shù)量達(dá)到參展總量三分之一。

記者還注意到，購(gòu)房者普遍關(guān)注的折扣與促銷情況并沒(méi)有出現(xiàn)，不少樓盤也沒(méi)有打折的打算，在他們看來(lái)，房產(chǎn)投資性成分高，普遍有“買漲不買跌”的心態(tài)，在政策調(diào)控的情況下，房產(chǎn)商在價(jià)格上也不敢貿(mào)然降價(jià)。

此次房展會(huì)是在房地產(chǎn)市場(chǎng)剛經(jīng)歷新一輪政策調(diào)控背景下舉行的，受嚴(yán)厲調(diào)控政策的持續(xù)影響，成交量和供應(yīng)量雙雙下跌，開發(fā)商和購(gòu)房者都謹(jǐn)慎觀望。

據(jù)搜房網(wǎng)數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，根據(jù)目前走勢(shì)，預(yù)計(jì)3月上海市商品住宅成交量將較去年減少5成以上。

來(lái)自上海統(tǒng)計(jì)局的數(shù)據(jù)亦顯示，今年1至2月，上海商品房銷售面積235.66萬(wàn)平方米，比去年同期下降26.7%，自1月28日起開征房產(chǎn)稅，以人均面積為主要征稅標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)高檔物業(yè)銷售影響明顯，別墅銷售11.22萬(wàn)平方米，下降53.7%。