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在“四大行停止開(kāi)發(fā)貸款”傳言被否之后，個(gè)人房貸又被推上風(fēng)口浪尖。昨日，有消息稱，目前部分銀行在北京已停止發(fā)放個(gè)人房貸，原因是“信貸額度已用完”。

記者昨日在本地調(diào)查獲悉，某股份制銀行廣州分行確因“額度用盡”而暫停發(fā)放所有個(gè)人房貸，其他個(gè)別銀行則對(duì)個(gè)人房貸采取“選擇性放款”措施，反映出臨近年末信貸額度緊張的現(xiàn)狀。

因“額度用盡”而停貸

昨日，有媒體報(bào)道指出，在北京，包括中信銀行在內(nèi)的部分銀行本月對(duì)個(gè)人房貸業(yè)務(wù)已停止接單，華夏、深發(fā)展等銀行的部分支行也不再接受新的房貸申請(qǐng)。

消息稱，這次停貸并非針對(duì)二套房、三套房，而是針對(duì)所有貸款，并且是信貸額度用完所致?！氨O(jiān)管部門(mén)按月實(shí)行額度控制，一旦額度用光，什么貸款都發(fā)放不了?！?/p>

記者就此在廣州市場(chǎng)進(jìn)行了調(diào)查。昨日，記者在珠江新城詢問(wèn)中信銀行個(gè)貸人員，該人士告訴記者，近期并沒(méi)有出現(xiàn)房貸業(yè)務(wù)異常的情況，如果資料齊全，“一周左右即可成功辦理”。

中信銀行廣州分行相關(guān)負(fù)責(zé)人也向本報(bào)記者強(qiáng)調(diào)，該行在廣州的個(gè)人房貸“肯定在正常進(jìn)行，額度亦沒(méi)有用完”。

華夏、深發(fā)展等銀行在廣州的分支機(jī)構(gòu)也否認(rèn)了停貸一說(shuō)。“我們沒(méi)有接到任何關(guān)于停止個(gè)人房貸的通知”，華夏銀行的工作人員向記者表示。

不過(guò)，記者昨日經(jīng)過(guò)多方求證，最終從可靠渠道獲悉，另一家股份制銀行廣州分行確因“額度用盡”而暫停發(fā)放所有個(gè)人房貸。

銀行“選擇性放款”

盡管多數(shù)銀行否認(rèn)貸款額度已經(jīng)用完，但都基本坦言年底信貸已呈偏緊態(tài)勢(shì)。記者了解到，建設(shè)銀行、郵政儲(chǔ)蓄銀行已明顯對(duì)個(gè)人房貸實(shí)施“選擇性放款”。

“今年監(jiān)管層對(duì)各個(gè)銀行各季度的信貸投放都是有控制的，全年都偏緊，年底更加如此?！敝行陪y行有關(guān)人士向本報(bào)記者透露。

滿堂紅營(yíng)銷中心總監(jiān)黃倩如也表示，從本周開(kāi)始，已有幾家大的銀行采取“選擇性放款”，“放款的速度取決于多方面因素，既要看支行的額度，也要看總行的額度，還要看是否有大量的提前還款?！?/p>

專家觀點(diǎn)：總量調(diào)控導(dǎo)致“后緊”

中央財(cái)經(jīng)大學(xué)中國(guó)銀行業(yè)研究中心主任郭田勇指出，在全年新增貸款規(guī)模約7.5萬(wàn)億元的總量控制下，“前松必然導(dǎo)致后緊”，估計(jì)今年剩下的兩個(gè)月，銀行的信貸口子還是會(huì)盡量掌握得嚴(yán)一些，“這對(duì)經(jīng)濟(jì)的平穩(wěn)運(yùn)行也是有意義的?！惫镉抡f(shuō)。來(lái)源：廣州日?qǐng)?bào)