下游數(shù)據(jù)
“限地令”“禁地令”將隨產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整
2007年02月07日07:42 來源:西本資訊
昨天,就國土資源部和國家發(fā)改委在去年底聯(lián)合發(fā)布的《限制用地項目目錄》和《禁止用地項目目錄》,兩部委負責人在中國政府網(wǎng)上作出相關(guān)解析,重申將大套型住宅項目等列入限制目錄、將別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目等列入禁止目錄。
“兩個目錄是嚴把土地閘門、加強和改善宏觀調(diào)控的重要手段。國家產(chǎn)業(yè)政策是制定兩個目錄的重要依據(jù)之一,國家產(chǎn)業(yè)政策調(diào)整時,兩個目錄也會作相應調(diào)整?!庇嘘P(guān)負責人表示,“今后,國土資源部、國家發(fā)展改革委將根據(jù)宏觀調(diào)控的需要,依據(jù)《產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整指導目錄》和國家產(chǎn)業(yè)政策、土地供應政策,適時修訂限制目錄和禁止目錄??梢哉f,用地政策與產(chǎn)業(yè)政策的聯(lián)動機制已經(jīng)建立,用地政策將發(fā)揮越來越重要的調(diào)控作用?!?/P>
其中,限制類項目被分為兩部分,一有限制條件的,同步增加用地條件,列入限制目錄;二是無限制條件的,則作為禁止用地項目列入禁止目錄。同時,結(jié)合土地資源狀況,依據(jù)土地供應政策,將黨政機關(guān)新建辦公樓項目和低密度、大套型住宅項目等列入限制目錄;對別墅類房地產(chǎn)開發(fā)項目及黨政機關(guān)、國有企業(yè)、事業(yè)單位新建培訓中心項目等國家明令禁止投資的項目,則列入禁止目錄,禁止用地。
“新的‘限地令’、‘禁地令’表明,土地集約利用是大根本,不可動搖。同時,土地緊縮政策也將對樓市產(chǎn)生進一步緊縮效應,行業(yè)整合可能就此提速?!笔缆?lián)地產(chǎn)的分析師認為。來源:上海證券報
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