下游數(shù)據(jù)

20%－30%的收益率將使房地產(chǎn)投資增長難以抑制

2007年03月02日10:56   來源：西本資訊
摘要：

    德意志銀行旗下房地產(chǎn)和基礎(chǔ)設(shè)施管理業(yè)務下屬機構(gòu)RREEF27日發(fā)表研究報告指出，由于中國房地產(chǎn)市場的基本因素強勁，加上各類型優(yōu)質(zhì)房地產(chǎn)供應相對缺乏，中長期中國房地產(chǎn)市場前景仍可樂觀。

    RREEF亞太區(qū)行政總裁更預期，中國住宅項目的毛利率平均高達20%至30%，未來表現(xiàn)或?qū)⒊矫绹Ｑ芯繄蟾骘@示，目前中國經(jīng)濟的城市結(jié)構(gòu)急劇轉(zhuǎn)變帶來強勁的市場機遇，與全球其他主要環(huán)球市場相比，現(xiàn)在許多中國城市的房產(chǎn)收益率仍十分具有吸引力。不

    過，報告認為投資者仍需面對一些房地產(chǎn)市場風險。RREEF除了已經(jīng)落實的2.5億美元投資珠海項目之外，近期將在華南地區(qū)落實投資一個住宅項目。分析師認為，在房地產(chǎn)收益如此高的情況下，國家宏觀調(diào)控無論是限外政策還是緊縮地根政策，其實都是揚湯止沸，抑制房地產(chǎn)投資的作用可能都不會太大。

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