下游數(shù)據(jù)

一季度外資大舉進入中國房地產(chǎn)業(yè)

2007年04月23日09:22   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：國家統(tǒng)計局最新數(shù)據(jù)顯示，3月份，“國房景氣指數(shù)”為101.22，比2月份下降0.56點，同比下降0.24點，這已經(jīng)是連續(xù)4個月出現(xiàn)下降。整個一季度情況來看，全國房地產(chǎn)市場仍呈現(xiàn)出小幅上漲之勢。

    數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積5306萬平方米，同比增長0.4%。房屋施工面積12.44億平方米，同比增長20.7%。其中，住宅施工面積9.63億平方米，增長21.4%；辦公樓施工面積5196萬平方米，增長16.3%；商業(yè)營業(yè)用房施工面積1.42億平方米，增長11.9%。

    另外，截止到3月底，全國商品房空置面積為12617萬平方米，同比增長2.7%。但與此同時，空置商品住宅6900萬平方米，卻下降1.2%。一季度，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金7125億元，同比增長26.3%。其中，國內(nèi)貸款1761億元，增長20.9%；企業(yè)自籌資金2495億元，增長23.2%；利用外資131億元，增長1.54倍。

    顯而易見，一季度在實際利用外資方面增長比例較大。對此，業(yè)內(nèi)人士分析認為，受近年銀根緊縮政策及國內(nèi)融資渠道單一雙重影響，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈越來越趨緊，導(dǎo)致對外資利用量的大幅增長。而不久前，國務(wù)院發(fā)展研究中心金融研究所副所長巴曙松也表示，在一系列宏觀調(diào)控政策作用下，房地產(chǎn)業(yè)開始恢復(fù)資金、土地密集的本來面目，開辟多渠道的融資平臺已經(jīng)擺在開發(fā)商面前。

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