下游數(shù)據(jù)

溫州炒房團(tuán)敗走重慶

2007年05月18日15:56   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    均價(jià)低于開(kāi)盤(pán)價(jià)數(shù)百元的新房，為何問(wèn)者多下單者少？溫州炒房團(tuán)為何虧本拋出？昨日，兩名溫州炒房團(tuán)成員接受記者電話采訪時(shí)表示，敗走重慶只因三大失誤。

    失誤一：投資只選高檔房。因?yàn)橥顿Y的10多套房屋已全部出手，溫州炒房團(tuán)成員之一應(yīng)先生顯得比較健談：“在重慶沒(méi)賺到錢(qián)，但在上海和武漢賺了不少?！睆?999年開(kāi)始盯準(zhǔn)樓市的應(yīng)先生，涉足重慶之前可以說(shuō)是佳績(jī)不斷，轉(zhuǎn)戰(zhàn)上海、武漢、杭州、南京，每一戰(zhàn)役獲利頗豐。最終，卻在重慶走麥城。

    應(yīng)先生認(rèn)為，一大失誤是選擇了高檔房屋投資。其他城市的成功經(jīng)驗(yàn)表明，高檔房的升值空間更大，也更容易出手。同時(shí)，每平方米6000元的價(jià)位，與上述城市相比很劃算，哪知，重慶購(gòu)房者卻并不追捧高檔房。

    另一位溫州炒房者劉先生認(rèn)為，重慶的購(gòu)房者呈兩極分化，大多數(shù)購(gòu)房者買(mǎi)房用于自住，寧愿選擇中低價(jià)位；實(shí)力雄厚的購(gòu)房者舍棄高檔房選擇別墅，這使得高檔房最終“高不成低不就”。

    失誤二：面積只挑大戶型。劉先生說(shuō)：“選擇大戶型也是失誤之一”，由于所炒的房屋面積較大，以150平方米至200平方米為主，在其他城市很好脫手，重慶人似乎更偏愛(ài)中小戶型。

    鋼運(yùn)置業(yè)胡女士證實(shí)，溫州炒房團(tuán)拋出的房屋，基本是大戶型。盡管每平方米降價(jià)數(shù)百元，但由于面積大，總房款高，因此成交的不多。

    失誤三：地段獨(dú)愛(ài)渝中區(qū)。胡女士介紹，溫州人所炒的房屋，地段集中在渝中區(qū)，也有少量在江北和南坪。

    “說(shuō)起渝中區(qū)寸土寸金，誰(shuí)會(huì)知道房屋并不好賣(mài)？”劉先生說(shuō)，剛到重慶首先就問(wèn)哪里是城市中心，按照慣性思維，城市中心必是黃金地段，房屋脫手很容易。后來(lái)才知道，不少重慶人居家的首選地點(diǎn)，并非渝中區(qū)。

    溫州炒房團(tuán)成員認(rèn)為，三大失誤，加之隨后的宏觀調(diào)控，導(dǎo)致了他們炒房的失敗。

    對(duì)于兩位溫州炒房者的分析，一位業(yè)內(nèi)人士表示認(rèn)同，如果他們當(dāng)初主炒中低檔房，早就賺夠了。 (來(lái)源：重慶晚報(bào))

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤(pán)中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤(pán)整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國(guó)內(nèi)方坯行情匯總