下游數(shù)據(jù)

瘋漲的房價后面是混亂的地方政策

2007年06月04日08:52   來源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：上海關(guān)于二手房個稅的政策變化之快，可謂近年來之最。5月24日一大早，盧灣區(qū)二手房交易中心貼出一紙上海市財稅局下發(fā)的《關(guān)于個人轉(zhuǎn)讓房屋有關(guān)稅收征管問題的通知》，宣布二手房交易稅個人所得稅率定在20%，即日起執(zhí)行。原規(guī)定是可以選擇按總房價1%（普通住宅）或2%（非普通住宅）征收。

    通告一出，馬上引起了強烈反應(yīng)。首先“即日起執(zhí)行”規(guī)定引發(fā)了正在辦理手續(xù)的業(yè)主的騷動，臨時改為當(dāng)天下午才執(zhí)行，后來實際上又無法執(zhí)行。當(dāng)天晚上，上海財稅局通過媒體宣布，將繼續(xù)按原政策執(zhí)行，也就是說不會強制按交易差價的20%征收。

    5月28日，財稅局發(fā)言人又表示，將在兩天后（即5月30日）全面明確有關(guān)政策，其口氣讓外界猜測，強制征稅似乎勢在必行。此后數(shù)天，上海二手樓買家賣家極為緊張，據(jù)中介機構(gòu)統(tǒng)計，二手房交易過戶量大升，日過戶量比平時激增400%！5月30日下午，上海市新聞發(fā)言人焦揚在市政府新聞發(fā)布會上稱：“現(xiàn)行與個人住房轉(zhuǎn)讓相關(guān)的個人所得稅政策，在具體執(zhí)行上沒有發(fā)生變化?！?/P>

    此前數(shù)天，面對各界對“上海二手房交易差價部分強征20%個人所得稅”傳聞的強烈關(guān)注，上海市財稅局曾表示，“將在5月30日給出一個明確的說法。”上海地產(chǎn)業(yè)界內(nèi)外也暗松一口氣，但是同樣的政策“游戲”，又在南京上演。近日一片沸沸揚揚的長三角樓市，政策風(fēng)向始終未明。

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