下游數(shù)據(jù)

全國房價漲幅創(chuàng)18個月新高

2007年06月15日07:24   來源：西本資訊
摘要：

    昨天，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計(jì)局最新調(diào)查顯示，5月份全國70個大中城市房價同比上漲6.4%，創(chuàng)下18個月來的新高。

　　記者觀察發(fā)現(xiàn)，2006年全年該項(xiàng)統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)平均值為5.5%，當(dāng)年各月也一直在這一數(shù)值附近徘徊，并持續(xù)至今年4月份，沒出現(xiàn)過大起大落。但是，5月份的數(shù)據(jù)有些令人吃驚，漲幅比4月高出1.0個百分點(diǎn)。與此同時，5月份全國70個大中城市房價環(huán) 
比上漲也達(dá)到1.0%，漲幅比上月高0.3個百分點(diǎn)。對此，業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，近期流動性過剩、人民幣升值等因素加劇了房價上漲預(yù)期。

　　值得注意的是，新建商品房價格同比上漲也創(chuàng)出了6個月以來的新高，達(dá)6.6%。該漲幅比4月高1.3個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲0.8%，漲幅比上月高0.1個百分點(diǎn)。其中，經(jīng)濟(jì)適用房、普通住房和高檔住房價格同比分別上漲2.0%、7.2%和6.5%。

　　統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)還顯示，所有70個大中城市新建商品住房價格同比均上漲，深圳、北京等城市漲幅仍超過兩位，分別為12.3%、10.3%。北海更是達(dá)到了15.1%。其余漲幅較大的主要城市包括：溫州（10.9%）、蚌埠（10.2%）和南京（9.2%）等。

　　二手房和非住宅商品房價格漲幅也非常強(qiáng)勁。其中，二手房價格同比上漲6.8%，漲幅比上月高0.7個百分點(diǎn)；環(huán)比上漲1.3%，漲幅比上月高0.3個百分點(diǎn)。北海、深圳、蚌埠、北京、鄭州、大連等城市二手房同比漲幅較高，分別為15.1%、13.9%、10.9%、9.7%、9.7%、8.2%。

　　“從整個市場發(fā)展的趨勢看，房價上漲的預(yù)期仍然比較強(qiáng)烈?！辨溂业禺a(chǎn)市場總監(jiān)金育松向上海證券報表示。來源:上海證券報

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