下游數(shù)據(jù)

滬上銀行冷對定息房貸

2007年06月19日15:22   來源：西本資訊
摘要：

    5月份3.4%的CPI漲幅數(shù)據(jù)公布后，市場的加息預(yù)期幾乎逼近沸點。而可以規(guī)避加息風(fēng)險的“定息房貸”（固定利率房貸）再次成為上海人關(guān)注的焦點：一方面選擇定息房貸的購房者在增加；另一方面，部分銀行開展定息房貸卻日趨謹(jǐn)慎。

　　目前，除光大等少數(shù)幾家銀行仍將定息房貸列入優(yōu)先發(fā)展業(yè)務(wù)外，滬上多數(shù)銀行為減輕加息壓力，開始對固貸制訂總額度、占比等限制。

　　一些銀行反映，定息房貸期限最長不過10年的“短板”，已成為該業(yè)務(wù)的發(fā)展障礙。市民如想讓20年乃至30年期的浮動房貸轉(zhuǎn)為固定利率，那么每月還款額將大幅增加。部分銀行推出的“固+浮”等升級版產(chǎn)品仍未能從根本上解決上述問題。

　　“實際上，我們推出定息房貸只是給老客戶增加一個選擇，并沒有把它作為重點業(yè)務(wù)。”滬上一家股份制銀行人士透露，總行對固貸業(yè)務(wù)有總額度的限制，固貸在總貸款業(yè)務(wù)中的占比僅幾百分之一。相關(guān)人士透露，現(xiàn)在客戶如果要申請固貸業(yè)務(wù)，信貸經(jīng)理一般不會拒絕，但也不會主動向客戶推介。來源:新聞晨報

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