下游數(shù)據(jù)

地根放松未必能同時(shí)增大房屋供給

2007年07月24日14:22   來源：西本資訊
摘要：

    “我們關(guān)注到最近一段時(shí)間房地產(chǎn)價(jià)格上揚(yáng)的問題，根據(jù)國務(wù)院房地產(chǎn)市場調(diào)控的要求，今年國土資源系統(tǒng)加大了房地產(chǎn)的土地供應(yīng)?！眹临Y源部高官日前的一句表態(tài)，在房價(jià)“且調(diào)且漲”的中國房地產(chǎn)市場掀起巨浪。

    國土資源部公布的數(shù)據(jù)顯示，今年1－5月全國住宅用地土地供應(yīng)同比增長35.5%，普通商品房的土地供應(yīng)同比增加76.3%，經(jīng)濟(jì)適用房的土地供應(yīng)同比增加166%。然而，全國土地供給總量的增加真的給市場帶來住宅供給增加的現(xiàn)實(shí)了嗎？以上海為例，去年總共才發(fā)布了5個土地出讓公告，而今年4月至今就已經(jīng)發(fā)布了5個土地出讓公告。但是，去年住宅供地面積占全部供地面積的65%，而今年以來住宅供地面積占比僅15%。

    市場幾乎達(dá)成共識，二季度上海房價(jià)重拾升勢，與住宅供給銳減密不可分。為什么全國土地供給增加，而在地方卻不一定能見效？專家分析，這與不同城市的土地政策考慮有關(guān)。同時(shí)，即便已經(jīng)審批的土地供給落實(shí)到位，一些開發(fā)商的捂地不建和捂盤不售也會進(jìn)一步使商品房供給“杯水車薪”。另一方面，要解決加大土地供給與保護(hù)耕地之間的矛盾，這是國土資源部又需要平衡的一個課題。隨著土地政策問題討論的深入進(jìn)行，還有不少業(yè)內(nèi)人士指出了一個矛盾核心，即地方政府從財(cái)政來源這個最大的利益源頭考慮土地供應(yīng)，“以地生財(cái)”的牢固思想無法真正從穩(wěn)定樓市的動機(jī)中擺脫出來。

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總