下游數(shù)據(jù)

二線城市誕生中國(guó)新地王

2007年07月25日08:21   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    昨天上午，底價(jià)為46.38億元的國(guó)內(nèi)最大金額單宗土地———湖南長(zhǎng)沙新河三角洲地塊公開(kāi)出讓成功。經(jīng)過(guò)近1個(gè)小時(shí)的競(jìng)價(jià)，北京北辰實(shí)業(yè)股份有限公司和北京城市開(kāi)發(fā)集團(tuán)有限責(zé)任公司以92億元的“天價(jià)”聯(lián)合拍得該地塊。

　　新河三角洲本來(lái)主要是一個(gè)舊工業(yè)區(qū)，出讓面積為785198.96平方米，規(guī)劃用途包括商業(yè)和住宅。其中，商業(yè)用途面積152390.25平方米，住宅用途面積632808.71平方米。

　　新河三角洲地塊在上月初被長(zhǎng)沙市國(guó)土資源局推出后，即引起廣泛關(guān)注。僅憑46.38億元的掛牌起始價(jià)，該地塊已經(jīng)刷新國(guó)內(nèi)單宗最貴土地的記錄。

　　參與昨日競(jìng)拍的共有三方，分別是北辰實(shí)業(yè)和北京城開(kāi)組成的競(jìng)買(mǎi)聯(lián)合體、北京金融街建設(shè)開(kāi)發(fā)公司及長(zhǎng)沙世紀(jì)金源集團(tuán)。

　　在新河三角洲地塊之前，業(yè)內(nèi)人士眼中的總價(jià)“地王”應(yīng)屬和記黃埔在2005年獲得的上海浦東陸家嘴竹園商貿(mào)區(qū)地塊，成交價(jià)為45.6億元；單價(jià)“地王”或?qū)偌磳⒃谙略聮炫频纳虾｜S浦163街坊地塊，按底價(jià)計(jì)算出的樓板價(jià)就已高達(dá)26109元/平方米。

　　“一線城市的地一直比較金貴，開(kāi)發(fā)商對(duì)其中優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的趨之若騖也對(duì)推升了地價(jià)。現(xiàn)在開(kāi)發(fā)商肯砸近百億在二線城市買(mǎi)地，雖說(shuō)土地規(guī)模大，但還是令我有些吃驚?！币晃簧虾５姆康禺a(chǎn)分析師坦言。據(jù)悉，按成交價(jià)計(jì)算，新河三角洲地塊未來(lái)的樓板價(jià)約3500元/平方米。

　　“高價(jià)拿地帶給市場(chǎng)的將是房?jī)r(jià)在一段時(shí)間內(nèi)持續(xù)攀升的預(yù)期?！鄙虾Ｒ拙臃康禺a(chǎn)研究院高級(jí)評(píng)論員楊紅旭稱。(上海證券報(bào))

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤(pán)中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤(pán)整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國(guó)內(nèi)方坯行情匯總