下游數(shù)據(jù)
遏制過熱 警惕從房地產(chǎn)動(dòng)刀
2007年07月28日10:01 來源:西本資訊
中共中央政治局26日召開會(huì)議,分析研究當(dāng)前經(jīng)濟(jì)形勢和經(jīng)濟(jì)工作,會(huì)議提出遏制經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)為過熱。
會(huì)議指出:要堅(jiān)持把遏制經(jīng)濟(jì)增長由偏快轉(zhuǎn)為過熱作為當(dāng)前宏觀調(diào)控的首要任務(wù),著力控制高耗能、高排放和產(chǎn)能過剩行業(yè)盲目擴(kuò)張,努力緩解投資增長過快、信貸投放過多、外貿(mào)順差過大的矛盾,控制價(jià)格總水平過快上漲,把發(fā)展的積極性、充裕的資金、寶貴的資源更多引導(dǎo)到加強(qiáng)經(jīng)濟(jì)社會(huì)薄弱環(huán)節(jié)上來。
中央開會(huì),專門研究經(jīng)濟(jì)形勢,這是一件大事情,中央開會(huì)不是針對股市來的,所以也不必敏感,但不是說對股市完全沒有影響,所以,我們還需要琢磨一下。
上半年,全社會(huì)固定資產(chǎn)投資同比增速比上年同期有所回落。社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比有所增長,投資增速高于消費(fèi)增速的幅度收窄。區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的協(xié)調(diào)性增強(qiáng),中西部地區(qū)生產(chǎn)和投資快于東部地區(qū)。呈現(xiàn)出東部投資向中、西部轉(zhuǎn)移的態(tài)勢。中央的宏觀調(diào)控已經(jīng)初見成效。
現(xiàn)在強(qiáng)調(diào)"過熱",有三個(gè)方面是比較突出的:固定資產(chǎn)投資、外貿(mào)順差、消費(fèi)過熱。這三個(gè)方面的過熱怎么遏制?會(huì)從哪里著手?
社會(huì)消費(fèi)品零售總額同比增長,消費(fèi)過熱。這應(yīng)該不是壞事情,大家拿著錢去消費(fèi),這對促進(jìn)社會(huì)的發(fā)展是有好處的,熱一點(diǎn)沒關(guān)系。
外貿(mào)順差過大,這倒是個(gè)問題,可是這個(gè)問題不是我們中國單方面能夠控制的,世界需求的旺盛,全球社會(huì)角色分工的不同,再說,這個(gè)外貿(mào)順差的形成也有很大一部分是外企在中國本土生產(chǎn)經(jīng)營的結(jié)果,受益者還不一定是我們。所以調(diào)控起來需要一個(gè)過程。
那么剩下固定資產(chǎn)投資過熱這個(gè)問題,中央是馬上可以解決的,從哪里著手呢?中央其實(shí)已經(jīng)表態(tài)了:"著力控制高耗能、高排放和產(chǎn)能過剩行業(yè)盲目擴(kuò)張,努力緩解投資增長過快、信貸投放過多。"這個(gè)圈圈里的行業(yè)發(fā)展肯定是要受到遏制了。那么,反過來想,節(jié)能和環(huán)保行業(yè)是不是會(huì)大力發(fā)展呢?因此,我們可以在節(jié)能和環(huán)保類股票中挑選一些加以關(guān)注,如創(chuàng)業(yè)環(huán)保、濱海能源都可以關(guān)注,搭上政策的順風(fēng)車賺錢。
房地產(chǎn)的投資是不是固定資產(chǎn)投資的范疇?房地產(chǎn)投資是不是有些過熱?這是個(gè)爭議了很久也一直沒有答案的問題,房地產(chǎn)的投資開發(fā)跟信貸關(guān)系密切倒是不爭的事實(shí),"信貸投放過多"是不是包括房地產(chǎn)?27日央行上??偛刻貏e強(qiáng)調(diào):要加強(qiáng)房貸資金流向監(jiān)管。正好呼應(yīng)了中央會(huì)議的精神。遏制過熱會(huì)不會(huì)從房地產(chǎn)開始?如果真的中央下決心遏制房地產(chǎn)過熱,反應(yīng)到股市上,房地產(chǎn)股票就會(huì)回調(diào),大盤也會(huì)在目前這個(gè)敏感關(guān)口震蕩,這要引起我們的警惕。(長江商報(bào))
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