下游數(shù)據(jù)

國(guó)有企業(yè)將在房地產(chǎn)領(lǐng)域迅速恢復(fù)半壁江山

2007年08月13日09:38   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    在兩輪地產(chǎn)調(diào)控之后，國(guó)有資本在地產(chǎn)業(yè)中的大躍進(jìn)在繼續(xù)，并且改變著地產(chǎn)市場(chǎng)的格局。也許，中國(guó)地產(chǎn)業(yè)即將迎來(lái)一個(gè)新國(guó)資時(shí)代。據(jù)業(yè)內(nèi)人士透露，“民企要想通過(guò)招標(biāo)拿地根本不可能，去了也是賠本?！边@話的根據(jù)是，北京剛剛結(jié)束的幾輪限價(jià)地的招標(biāo)，最終的中標(biāo)者幾乎全部是國(guó)有企業(yè)。在如今日益高度集中化的北京地產(chǎn)業(yè)，中小民營(yíng)企業(yè)面臨著從未有的窘境。招、拍、掛的土地紛紛落入少數(shù)大型企業(yè)囊中。

    曾經(jīng)被計(jì)劃合并的央企也不甘寂寞，紛紛突破限定大舉進(jìn)軍房地產(chǎn)。以至于國(guó)資委不得不發(fā)出警告。接近中房集團(tuán)的人士稱，國(guó)資委在2004年確定的由中房集團(tuán)等5家央企整合央企房地產(chǎn)的計(jì)劃已經(jīng)陷于停滯，無(wú)法推進(jìn)。

    根據(jù)2004年房地產(chǎn)企業(yè)百?gòu)?qiáng)排行榜，國(guó)有企業(yè)數(shù)量在40%以下。如果根據(jù)2001年國(guó)家統(tǒng)計(jì)局全國(guó)普查數(shù)據(jù)，房地產(chǎn)業(yè)中國(guó)家資本比率是20.87%，在非壟斷的競(jìng)爭(zhēng)性產(chǎn)業(yè)，屬于最低比率。重點(diǎn)城市中國(guó)家資本比率更低，據(jù)有關(guān)人士測(cè)算，截至2004年，北京地產(chǎn)業(yè)國(guó)有企業(yè)實(shí)際比重不到15%。但是，有分析人士指出，“按照目前的趨勢(shì)，國(guó)有企業(yè)將迅速恢復(fù)半壁江山?！?/P>

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