下游數(shù)據(jù)

中西部地區(qū)引領(lǐng)全國(guó)房?jī)r(jià)上漲新高潮

2007年08月21日08:58   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    新干線訊：6、7月份，本是樓市交易的傳統(tǒng)淡季，但全國(guó)樓市行情的熱度堪與炎夏試比高。一系列統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)和市場(chǎng)動(dòng)向均顯示，數(shù)年調(diào)控之下，房?jī)r(jià)未見(jiàn)低頭卻又抬頭，并且，漲幅比以前明顯加快。種種跡象表明，房?jī)r(jià)進(jìn)入了新一輪上升通道。從整體看，全國(guó)房?jī)r(jià)在大幅普漲，行情逐月走高。

    上半年房?jī)r(jià)的演變趨勢(shì)則是：1至4月，房?jī)r(jià)漲幅還在5%至6%之間徘徊，進(jìn)入5月，漲幅升到6%以上，到了6月漲幅更是突破7%的新高關(guān)口。從局部看，中西部地區(qū)房?jī)r(jià)加速“補(bǔ)漲”，多個(gè)城市甚至領(lǐng)漲全國(guó)。今年前6個(gè)月，在房?jī)r(jià)超過(guò)全國(guó)平均漲幅的“領(lǐng)漲”城市中，中西部地區(qū)所占比重均在四成以上，而去年同類(lèi)數(shù)據(jù)不足三成。這一中西部城市房?jī)r(jià)狂飆的趨勢(shì)，在全國(guó)房?jī)r(jià)“領(lǐng)漲軍團(tuán)”構(gòu)成中體現(xiàn)得更為明顯。尤須值得警惕的是，像北海這樣的二線城市，在今年前6個(gè)月中，竟有4個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)，新建商品住房保持在同比15%以上的漲幅，其中4月份甚至達(dá)23.6%。而在6月新建商品住房售價(jià)環(huán)比漲幅較高的城市中，中西部占了3個(gè)，烏魯木齊、南寧、洛陽(yáng)均上漲1.7%以上。

    這預(yù)示著，房?jī)r(jià)上漲不再是東部沿海城市的局部現(xiàn)象，而是進(jìn)一步向中西部二線城市擴(kuò)散。中西部地區(qū)的“狂飆突進(jìn)”令整個(gè)樓市調(diào)控壓力大增。

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