下游數(shù)據(jù)

樓市升值預(yù)期大于加息壓力

2007年08月23日06:57   來源：西本資訊
摘要：

    “怎么又加息了??？”去年剛剛躋身“房奴”行列的周小姐昨天聽到這則消息，感覺十分驚訝。

　　她說，自己去年買房，按揭30萬元，20年還清，每個(gè)月要還給銀行2000多元。連續(xù)幾次加息，使得她每月付給銀行的按揭款增加了250元左右。“不知道這樣頻繁的加息是否還會繼續(xù)？”她感慨。

　　跟周小姐想法一致的人還真不少。記者在隨后的采訪過程中了解到，大多數(shù)業(yè)內(nèi)人士基本都持同樣的看法：加息對于購房者和開發(fā)商來說都會有一些壓力，但是在目前房子升值預(yù)期看好的背景下，短期影響不會很大。

　　“央行加息，這是沒有懸念的。”正在上海出差的杭州易居臣信總經(jīng)理周強(qiáng)龍聽到這個(gè)消息后認(rèn)為，央行加息，矛頭并不是指向房地產(chǎn)行業(yè)，也不是要打壓房地產(chǎn)，它主要針對的還是經(jīng)濟(jì)過熱、流動性過剩等經(jīng)濟(jì)問題，對房地產(chǎn)短期影響不會很大。

　　“加息會增加購房者的貸款壓力，但是從目前的市場行情來看，房價(jià)漲幅的預(yù)期遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于加息壓力；加息也許會對購房者的心理有短暫的沖擊，但是還不至于影響他們的購房計(jì)劃。就前幾次加息來看，也沒有對市場產(chǎn)生特別大的沖擊?！彼虮确秸J(rèn)為，加息對于購房者來說，有點(diǎn)類似“溫水煮青蛙，但現(xiàn)在水的溫度還沒有熱得讓青蛙跳起來”。

　　房產(chǎn)資深人士一壺也認(rèn)為，央行加息，說明通貨膨脹壓力很大，要控制一下，好比油門踩大了，要踩一下剎車。對于房地產(chǎn)行業(yè)來說，因?yàn)榧酉⒈壤皇呛芨?，遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于資產(chǎn)增值速度，所以影響不是很大。

　　那么，加息對于貸款比例不低的開發(fā)商來說，又會有什么樣的影響？對此，金基置業(yè)銷售策劃部經(jīng)理陳泓表示，這對于那些資金比較緊張、現(xiàn)金流不是很順暢的開發(fā)商來說，可能會有比較大的影響。但從目前樓市整體回暖、銷售形勢看好的大勢來看，短期影響不會很大。（今日早報(bào)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總