下游數(shù)據(jù)

美房?jī)r(jià)跌勢(shì)15年來(lái)罕見(jiàn)

2007年08月27日06:57   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    據(jù)美國(guó)密歇根大學(xué)最新公布的一項(xiàng)調(diào)查結(jié)果，美國(guó)近四分之一的房屋所有者報(bào)告，其房產(chǎn)在過(guò)去一年中出現(xiàn)貶值。這是自１９９２年以來(lái)美國(guó)出現(xiàn)的最嚴(yán)重的房?jī)r(jià)普跌態(tài)勢(shì)。
　　
    這份消費(fèi)者調(diào)查還顯示，盡管房地產(chǎn)市場(chǎng)已經(jīng)疲軟，但仍有１８％的受訪者預(yù)期自有房產(chǎn)會(huì)在未來(lái)一年中貶值。而房產(chǎn)過(guò)去一年已經(jīng)貶值的所有者認(rèn)為，其房?jī)r(jià)未來(lái)下跌幅度會(huì)更大。

　　調(diào)查負(fù)責(zé)人理查德·柯廷說(shuō)，從全美范圍看，西部和東北部地區(qū)的房產(chǎn)，尤其是高檔住宅（價(jià)值３０萬(wàn)美元或以上）過(guò)去一年的貶值幅度最大。

　　數(shù)據(jù)表明，美國(guó)西部地區(qū)有３３％的被調(diào)查者報(bào)告其住宅貶值，東北部、中西部和南部的人數(shù)比例分別為２３％、１８％和１５％。在未來(lái)預(yù)期上，西部和東北部地區(qū)２１％的被調(diào)查者認(rèn)為其住宅未來(lái)一年會(huì)貶值，而在南部，這一比例僅為１０％。

　　調(diào)查預(yù)測(cè)，由于未來(lái)借貸門(mén)檻和成本將提高，再融資將受到影響，房產(chǎn)財(cái)富對(duì)消費(fèi)支出的貢獻(xiàn)將下降。來(lái)源:上海證券報(bào)

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