下游數(shù)據(jù)

格林斯潘稱美國(guó)房?jī)r(jià)出現(xiàn)兩位數(shù)跌幅也正常

2007年09月18日10:58   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    美聯(lián)儲(chǔ)前主席艾倫•格林斯潘日前表示美國(guó)房?jī)r(jià)可能較現(xiàn)有水平大幅下跌，這是他首次承認(rèn)美國(guó)住宅市場(chǎng)存在泡沫。盡管房?jī)r(jià)的跌幅將“超出多數(shù)人的預(yù)期”，但格林斯潘表示，他的繼任者們必須格外小心，降息幅度不要過(guò)大，因?yàn)槟壳啊巴浱ь^”的風(fēng)險(xiǎn)要比他在任時(shí)更大。

    美聯(lián)儲(chǔ)官員18日將開(kāi)會(huì)決定利率。他預(yù)計(jì)美國(guó)房?jī)r(jià)從峰值水平到最低水平“至少會(huì)出現(xiàn)較大個(gè)位數(shù)”的跌幅，并補(bǔ)充稱，如果跌幅“達(dá)到兩位數(shù)”，他不會(huì)感到驚訝。從全國(guó)水平看，房?jī)r(jià)可能已經(jīng)較峰值水平下跌了2%至3%左右。在擔(dān)任美聯(lián)儲(chǔ)主席期間，格林斯潘曾談到住宅市場(chǎng)的“浮沫”（froth），但從未表示住宅市場(chǎng)整體存在泡沫。他的繼任者本•伯南克也避免使用“泡沫”這個(gè)詞。

    格林斯潘承認(rèn)，浮沫“是泡沫的委婉說(shuō)法”。他仍然認(rèn)為浮沫（由小泡沫堆積而成）是更好的表述，因?yàn)槊绹?guó)各地住宅市場(chǎng)上的房?jī)r(jià)漲幅各不相同。但他表示：“這些浮沫聚集在一起，就會(huì)形成一個(gè)總體的泡沫。”這位美聯(lián)儲(chǔ)前主席稱，當(dāng)前的金融市場(chǎng)動(dòng)蕩是“一件早晚要發(fā)生的事”。此前風(fēng)險(xiǎn)價(jià)格降到了不可持續(xù)的低位，對(duì)于能夠提供比美國(guó)國(guó)債更高收益率的資產(chǎn)支持證券，投資者就好像吸了“可卡因”一樣上癮。

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