婷婷五月不卡伦理|日韩亚洲天堂zz|凹凸福利视频导航|深夜福利人妻91|国产精品无码波多|蜜芽视频在线一区|老外嗷嗷射亚女网|五月天堂青青草肛|激情小说无码国产91精品一区|一产国产精品在线

    目前各個(gè)層面反映出來的信息表明，房?jī)r(jià)漲勢(shì)未消，老百姓已目瞪口呆：房?jī)r(jià)這么高，怎么還有人來買，這個(gè)世界是不是發(fā)瘋了？

    究竟如何解釋這些反常的經(jīng)濟(jì)現(xiàn)象？導(dǎo)致中國房地產(chǎn)市場(chǎng)畸形發(fā)熱的主要原因有兩個(gè)，即對(duì)房地產(chǎn)市場(chǎng)的投機(jī)性炒作和貧富差距日益加大。

    聯(lián)合國和世界銀行常用基尼系數(shù)來度量貧富差距。貧富差距比較合理的基尼系數(shù)應(yīng)當(dāng)在0.30～0.40之間?？墒侵袊幕嵯禂?shù)已經(jīng)超過了0.47。這意味著最富的10%的人其收入可能高于平均收入4倍。最富的10%的家庭和收入最低的10%的家庭相比，兩者收入差距達(dá)到9.5倍。最富的10%的居民可能擁有80%以上的銀行存款。按照購買力評(píng)價(jià)，中國人均GDP大約在5000美元左右。而先富起來的1億多人的人均GDP可能超過20000美元，已經(jīng)進(jìn)入了高收入國家標(biāo)準(zhǔn)之列。

    按照基尼系數(shù)判斷，在北京居民當(dāng)中，家庭年收入6萬元以上的居民人數(shù)超過100萬。這些家庭的月收入在5000元左右，和每平方米住宅的平均售價(jià)基本相符。僅僅這批居民就足以把北京的房地產(chǎn)市場(chǎng)抬起來。更何況在北京、上海、深圳還有一大批企業(yè)家，他們的收入水平大大高于工薪階層。北京、上海的一些豪宅價(jià)格之高令海外來人也嘆為觀止。由此可見，目前房地產(chǎn)市場(chǎng)上的需求并不是虛幻的，也不是幾個(gè)房地產(chǎn)開發(fā)商能夠炒出來的。換句話說，由于之前政策的偏差，北京、上海等大城市的房地產(chǎn)市場(chǎng)僅僅是為那些高收入人群服務(wù)的。房?jī)r(jià)之高遠(yuǎn)遠(yuǎn)超出了80%以上的一般居民的承受能力。

    有些網(wǎng)友對(duì)平均收入數(shù)據(jù)很反感，認(rèn)為這些數(shù)據(jù)夸大其詞。他們的感覺是有根據(jù)的。在北京，2005年達(dá)到或超過平均工資的人數(shù)只有三分之一。更何況，在統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)中沒有辦法統(tǒng)計(jì)灰色收入。事實(shí)上，富人的收入當(dāng)中灰色收入的比重要大大超過一般民眾。如果把灰色收入考慮進(jìn)去，貧富差距要比統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)更厲害。

    中國的貧富差距可以分別從4個(gè)坐標(biāo)來觀察，即在同一城市(地區(qū))內(nèi)收入差距、城鄉(xiāng)差距、地區(qū)差距和行業(yè)之間的收入差距?；嵯禂?shù)度量的貧富差距實(shí)際上是在沿海大城市中最高收入行業(yè)中的高收入群體與內(nèi)地農(nóng)村低收入群體的差距。近年來這4個(gè)坐標(biāo)都在不同程度上推動(dòng)了基尼系數(shù)上升。中國的貧富差距不斷加大，令人憂心忡忡。如果不采取措施縮小貧富差距則勢(shì)必影響到安定團(tuán)結(jié)、社會(huì)穩(wěn)定和長期發(fā)展。

    針對(duì)這4個(gè)坐標(biāo)，需要采取的對(duì)策也不一樣。對(duì)于同一地區(qū)內(nèi)的收入差距需要采用政府財(cái)稅政策，通過轉(zhuǎn)移支付來幫助弱勢(shì)群體。對(duì)于城鄉(xiāng)差距要通過政策減輕農(nóng)民負(fù)擔(dān)，更重要的是要給農(nóng)民提供就業(yè)機(jī)會(huì)，讓農(nóng)村的剩余勞動(dòng)力轉(zhuǎn)移出來，在城市化、現(xiàn)代化的進(jìn)程中提高農(nóng)民收入。對(duì)于地區(qū)差距要加大對(duì)經(jīng)濟(jì)落后地區(qū)的幫助力度，增加對(duì)西部地區(qū)的基本建設(shè)、教育、衛(wèi)生保健的投入。針對(duì)行業(yè)之間的收入差距顯然要采取加強(qiáng)勞動(dòng)力市場(chǎng)的流動(dòng)性，反對(duì)壟斷利潤和不公平競(jìng)爭(zhēng)等相應(yīng)的政策?？傊獙?duì)癥下藥，而不能僅僅停留在抱怨上。簡(jiǎn)單的抱怨對(duì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)毫無作用，而弄得不好會(huì)讓某些政府官員從市場(chǎng)改革的方向上后退，甚至重新祭出計(jì)劃經(jīng)濟(jì)的法寶來，直接干預(yù)市場(chǎng)，打擊先進(jìn)的生產(chǎn)力和制度創(chuàng)新。

    目前，推動(dòng)貧富差距不斷加大的主要原因來自城鄉(xiāng)差距。農(nóng)民收入實(shí)在太低了，農(nóng)村1.5億～2億剩余勞動(dòng)力的收入嚴(yán)格來說等于零。在城市中低收入群體畢竟還有點(diǎn)收入，和落后地區(qū)的剩余勞動(dòng)力相比，不知道要好多少。這就是為什么那么多農(nóng)民要背井離鄉(xiāng)進(jìn)城打工的原因。來源：金融界