下游數(shù)據(jù)

外資仍將大舉闖入樓市

2007年10月12日08:33   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    近期宏觀(guān)調(diào)控政策的加碼，并未影響外資進(jìn)入中國(guó)內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱情。昨日，全球五大房地產(chǎn)顧問(wèn)公司之一的戴德梁行發(fā)表報(bào)告稱(chēng)，預(yù)計(jì)今年進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)領(lǐng)域的外資比例將會(huì)大幅提高。

　　戴德梁行數(shù)據(jù)顯示，今年外資進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)領(lǐng)域的投資額增幅約在50％左右。進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)的外資除了早期中國(guó)香港以及東南亞開(kāi)發(fā)商外，還包括了歐美發(fā)展商、海外機(jī)構(gòu)投資者以及房地產(chǎn)投資信托(REITs)、退休基金以及保險(xiǎn)基金等。

　　戴德梁行分析，盡管中國(guó)外管局的新規(guī)使得外資進(jìn)入內(nèi)地房地產(chǎn)領(lǐng)域的難度和成本加大，但因?qū)χ袊?guó)宏觀(guān)經(jīng)濟(jì)和房地產(chǎn)市場(chǎng)的持續(xù)看好，預(yù)期在未來(lái)的一段時(shí)間內(nèi)，外資投資中國(guó)的房地產(chǎn)依舊會(huì)保持目前的勢(shì)頭和策略。

　　戴德梁行認(rèn)為，外資進(jìn)入內(nèi)地的策略已有所變化。為應(yīng)對(duì)限制境外短期資本投資內(nèi)地房地產(chǎn)的禁令，一些海外基金繼續(xù)以股權(quán)收購(gòu)的方式投資房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目，并加快了對(duì)酒店、工業(yè)、商業(yè)等傳統(tǒng)行業(yè)的投資步伐。

　　由于投資酒店可以帶來(lái)可觀(guān)的現(xiàn)金流，還可以增值保值，再加上內(nèi)地旅游業(yè)的蓬勃發(fā)展和奧運(yùn)會(huì)、世博會(huì)的帶動(dòng)，外資對(duì)酒店的投資前景普遍看好；而目前投資內(nèi)地酒店的外資主力軍除了港資和新加坡資本外，越來(lái)越多的歐美、中東資金開(kāi)始鎖定投資內(nèi)地酒店。

　　此前，仲量聯(lián)行也發(fā)表了類(lèi)似的觀(guān)點(diǎn)。仲量聯(lián)行中國(guó)區(qū)董事韓瑞杰表示，在海外投資者心目中，上海已經(jīng)逐漸成為與東京、悉尼和新加坡一樣的房地產(chǎn)核心投資市場(chǎng)。

　　但仲量聯(lián)行認(rèn)為，雖然外資對(duì)內(nèi)地房地產(chǎn)興趣未減，但今后在上海等一線(xiàn)城市投資收益率會(huì)有所下降。（東方早報(bào)）

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿(mǎn)足廣大用戶(hù)的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀(guān)點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶(hù)參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤(pán)中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤(pán)整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國(guó)內(nèi)方坯行情匯總