下游數(shù)據(jù)

商業(yè)銀行對(duì)房貸新政態(tài)度較為曖昧

2007年10月22日12:25   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    房貸新政出臺(tái)后，商業(yè)銀行人士同時(shí)擔(dān)憂，新政將帶來(lái)房貸需求萎縮，影響銀行利潤(rùn)。事實(shí)上，商業(yè)銀行的個(gè)貸業(yè)務(wù)中，個(gè)人房貸利潤(rùn)貢獻(xiàn)度頗大，不良率又很低，一向備受重視。“從監(jiān)管層的政策口徑來(lái)看，留有自主的余地，也是考慮到商業(yè)銀行的利益?！?/P>

    某國(guó)有商業(yè)銀行個(gè)貸部負(fù)責(zé)人說(shuō)，“我們不可能因噎廢食?！辈簧巽y行業(yè)人士透露，國(guó)慶后各支行已接通知加緊收集數(shù)據(jù)，評(píng)估房貸新政的影響?！拔覀儞?dān)心正常的換房改善居住環(huán)境的客戶需求受到?jīng)_擊，這類(lèi)客戶總體資質(zhì)并不差，而真正的炒家可能不太在乎增加有限的成本，”某股份制銀行人士說(shuō)，“何況他們也可能鉆政策空子，例如借用別人身份購(gòu)買(mǎi)房子，以得到第一套房貸的待遇。”早在7月份房貸新政出臺(tái)之前，銀監(jiān)會(huì)便要求各商業(yè)銀行進(jìn)行房貸壓力測(cè)試：在個(gè)人住房貸款成數(shù)由目前的70%下降到65%、60%、55%、50%等四種水平時(shí)，個(gè)人房貸數(shù)量和不良率等指標(biāo)如何變化。

    結(jié)果顯示，首付四成是一道分水嶺——若貸款成數(shù)降到六成以下，或?qū)⒁l(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)動(dòng)蕩，進(jìn)而拖累銀行；若下降到五成，銀行的房貸業(yè)務(wù)也有可能大幅縮減?！敖酉聛?lái)我們會(huì)加強(qiáng)對(duì)首次置業(yè)客戶市場(chǎng)的營(yíng)銷(xiāo)，謹(jǐn)慎篩選購(gòu)買(mǎi)第二套房的優(yōu)質(zhì)客戶，對(duì)購(gòu)買(mǎi)第三套房及以上的客戶貸款成數(shù)和利率暫未決定，”某國(guó)有商業(yè)銀行廣東省分行個(gè)貸部人士表示，“總之不會(huì)一刀切，但目前的政策環(huán)境下，發(fā)展后一類(lèi)客戶必須慎重?！?/P>

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁(yè)面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見(jiàn)，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書(shū)面認(rèn)可，并注明來(lái)源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國(guó)主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤(pán)中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤(pán)整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬(wàn)噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國(guó)內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國(guó)內(nèi)方坯行情匯總