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國(guó)土部：年底前將對(duì)開發(fā)商土地逐宗檢查

2007年11月04日08:22   來源：西本資訊
摘要：

    國(guó)土資源部執(zhí)法監(jiān)察局副局長(zhǎng)張璞日前表示，今年年底前，國(guó)土資源部將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)用地逐宗檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行土地使用合同的情況。實(shí)際上，這也是國(guó)土部開展“百日行動(dòng)”的一部分。

　　重點(diǎn)檢查土地使用合同

　　張璞透露，為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)行為、打擊囤地行為，今年年底前，國(guó)土資源部將對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)用地逐宗檢查，重點(diǎn)檢查房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)履行土地使用合同的情況。

　　“目前(土地)違法違規(guī)問題相當(dāng)突出，按照日常的執(zhí)法，不足以解決。”張璞說。

　　他表示，作為土地來說，土地的征用、審批、規(guī)劃的修改、土地的供應(yīng)以及地籍管理各個(gè)環(huán)節(jié)，都有可能存在腐敗的情況。

　　一直以來，土地違法違規(guī)的第二主體是房地產(chǎn)企業(yè)，為規(guī)范房地產(chǎn)企業(yè)的土地開發(fā)行為、打擊囤地行為，國(guó)土部10月先后兩次就9月底出臺(tái)的《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》(39號(hào)令)和《關(guān)于認(rèn)真貫徹<國(guó)務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見>進(jìn)一步加強(qiáng)土地供應(yīng)調(diào)控的通知》(236號(hào)文)進(jìn)行了行動(dòng)上的貫徹。

　　國(guó)土資源部部長(zhǎng)徐紹史此前曾表態(tài)，能不能圈定一批重點(diǎn)的違法地區(qū)和重點(diǎn)的一些案件，是衡量互檢互查有無成效的一個(gè)關(guān)鍵。

　　“因此這次的逐宗檢查將會(huì)揪出一批土地違法案件，這在土地檢查史上規(guī)?？涨??！敝槿耸空f。

　　國(guó)土部一位負(fù)責(zé)人說，最近有的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)大量?jī)?chǔ)備土地成為媒體關(guān)注熱點(diǎn)。“如果房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)囤積土地不及時(shí)開發(fā)，會(huì)進(jìn)一步加劇房地產(chǎn)市場(chǎng)土地供求緊張程度。人為哄抬地價(jià)，不利于市場(chǎng)健康發(fā)展?！?/P>

　　開展互檢互查

　　實(shí)際上，這正是此前開展的“百日行動(dòng)“的一部分。

　　據(jù)記者了解，10月31日下午，全國(guó)土地執(zhí)法“百日行動(dòng)”廣西壯族自治區(qū)調(diào)查隊(duì)抵達(dá)重慶長(zhǎng)壽區(qū)，隨后調(diào)查隊(duì)趕赴重慶萬州地區(qū)。此次廣西壯族自治區(qū)調(diào)查隊(duì)的工作重點(diǎn)是：督察三峽庫(kù)區(qū)的土地利用與規(guī)劃情況，其中的重點(diǎn)還有查處違規(guī)利用教育用地的情況。

　　記者還了解到，重慶還選調(diào)官員組成調(diào)查組，已到湖南、上海、貴州等省市進(jìn)行土地督察工作。

　　“百日行動(dòng)的15個(gè)檢查組已經(jīng)從10月25日奔赴全國(guó)28個(gè)省市區(qū)(包括新疆生產(chǎn)建設(shè)兵團(tuán))，通過互查掌握影響惡劣、土地違規(guī)違法問題嚴(yán)重的地區(qū)和重大典型案件?！币晃唤咏鼑?guó)土資源部的知情人士透露，該檢查組主要是國(guó)土資源部從31個(gè)省市自治區(qū)、國(guó)土資源廳里面抽調(diào)的骨干。

　　日前，國(guó)土資源部統(tǒng)一制訂了《互檢互查工作方案》，具體互檢互查方式為東部查西部，西部查中部，中部查東部。

　　　10月30 日，據(jù)北京市國(guó)土局舉行的新聞發(fā)布會(huì)透露，該市自開展土地執(zhí)法“百日行動(dòng)“以來，經(jīng)第一階段核查，共發(fā)現(xiàn)違法違規(guī)用地1300余宗，“以租代征”違法違規(guī)用地678宗，實(shí)際用地18171畝，其中耕地8582畝；“未批先用”違法違規(guī)用地623宗，總面積36596畝。（華夏時(shí)報(bào)）

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