下游數(shù)據(jù)

陳淮:全國約有30%的城鎮(zhèn)居民買得起房

2007年11月12日12:54   來源：西本資訊
摘要：

    建設(shè)部政策研究中心主任陳淮10日在福州表示，城鎮(zhèn)居民住房消費(fèi)能力對(duì)收入高敏感、高彈性。這是我國房地產(chǎn)市場前景持續(xù)看好的最重要的經(jīng)濟(jì)學(xué)依據(jù)。

　　陳淮在當(dāng)日舉行的2007中國(海西)藍(lán)籌地產(chǎn)年會(huì)暨房地產(chǎn)海西戰(zhàn)略高峰論壇上說，20年前，我國只有不超過3‰的城鎮(zhèn)居民買得起房。10年前，大概有3%的城鎮(zhèn)居民買得起房?，F(xiàn)在，全國大概有30%的城鎮(zhèn)居民買得起房。“這個(gè)數(shù)字雖然不是大多數(shù)，但是中國城鎮(zhèn)居民買得起房的人所占比重在20年里增長了100倍，而且這個(gè)比重還在不斷提高，這是我們對(duì)房地產(chǎn)市場發(fā)展的信心所在?！?

　　一些人提出，要根據(jù)居民的收入房價(jià)比來判斷我國房地產(chǎn)市場的真正購買力。陳淮對(duì)此并不贊同，他認(rèn)為：居民住房消費(fèi)能力對(duì)收入的高敏感、高彈性，才是判斷房地產(chǎn)市場發(fā)展前景的最重要經(jīng)濟(jì)學(xué)依據(jù)。

　　陳淮分析認(rèn)為，我國城鎮(zhèn)居民有20%的高端群體，他們今年掙多少錢不影響住什么房子，所以他們的住房消費(fèi)能力對(duì)收入不敏感、無彈性。另外有20%-25%的人群屬于低收入群體，其住房消費(fèi)能力也對(duì)收入不敏感、無彈性。剩下50%左右的群體對(duì)住房消費(fèi)需求強(qiáng)烈，他們屬于高敏感、高彈性的群體，其住房消費(fèi)增長率是遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于收入增長率的。這個(gè)群體年齡在28歲到40歲之間，這個(gè)階段也是工資收入、個(gè)人財(cái)富累計(jì)增長最快的階段。這個(gè)群體住房消費(fèi)能力對(duì)收入的高敏感、高彈性，是我國房地產(chǎn)市場發(fā)展的希望所在。來源:經(jīng)濟(jì)參考報(bào)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請(qǐng)聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東省：擬2年培育3家千萬噸級(jí)鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總