下游數(shù)據(jù)

仁恒房產(chǎn)13億競得新江灣城D3地塊

2007年11月14日07:39   來源：西本資訊
摘要：

    日前，新加坡背景的仁恒房產(chǎn)以13.01億元獲得新江灣城D3地塊的開發(fā)權(quán)，該地塊的樓板價(jià)達(dá)到2萬元/平方米，再創(chuàng)新高。這也是上海市近年首次在大型地塊的掛牌出讓中嘗試“暗標(biāo)”的出讓方式，雖然一定程度上抑制了多家開發(fā)商的“競價(jià)”，但最終土地出讓價(jià)格依然比掛牌起始價(jià)上漲了約136%。

　　樓板價(jià)創(chuàng)該區(qū)域新高 

　　在當(dāng)日的招標(biāo)現(xiàn)場，華潤置地、浙江綠城、嘉華集團(tuán)、麗豐控股、仁恒等8家境內(nèi)外房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)參與最后的“角逐”。

　　2005年，合生珠江以15.89億元的高價(jià)取得新江灣C1地塊，其約5600元/平方米的樓板價(jià)已經(jīng)刷新當(dāng)時(shí)楊浦中環(huán)外地區(qū)的地價(jià)紀(jì)錄，這也是新江灣城首次大規(guī)模出讓地塊；去年11月，新江灣城推出C2地塊，華潤置地以15.41億元?jiǎng)俪?，其樓板價(jià)也抬高到6676元/平方米；僅時(shí)隔半年，今年6月新江灣城D1地塊又創(chuàng)下了新江灣城樓板價(jià)新紀(jì)錄，在6分鐘內(nèi)，該地塊的價(jià)格就從5.16億元的掛牌底價(jià)飆升至12.6億元，這次摘得新“地王”的是浙江綠城集團(tuán)，樓板價(jià)達(dá)1.25萬元/平方米。

　　首次嘗試“暗標(biāo)”出讓

　　記者從開發(fā)企業(yè)了解到，對于今年上海市第9號土地公告出讓中的地塊，如果屬于住宅土地的，掛牌截止日將以“暗標(biāo)”方式取代以往的“集合競價(jià)”。據(jù)開發(fā)商手中拿到的《關(guān)于調(diào)整住宅類用地掛牌現(xiàn)場競價(jià)規(guī)則的通知》顯示：“住宅用地面積占總用地面積50％以上的地塊，現(xiàn)場競價(jià)將從現(xiàn)場舉牌競拍改為一次性書面報(bào)價(jià)”。這也是上海市近年首次在大型地塊的掛牌出讓中嘗試“暗標(biāo)”出讓，其目的就是要防止地價(jià)被大幅“炒”高。

　　不過，昨天新江灣城D3地塊的出讓還是讓一些人大跌眼鏡。業(yè)內(nèi)人士分析認(rèn)為，考慮高檔住宅項(xiàng)目約1000美元/平方米的建筑綜合成本，樓板價(jià)達(dá)2萬元/平方米意味著未來該項(xiàng)目單價(jià)將在3萬元/平方米以上。來源:新聞晨報(bào)

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總