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上海三季度商品住宅成交均價10500元

2007年11月15日08:29   來源：西本資訊
摘要：

    上海易居房地產研究院發(fā)布“2007第三季度上海房地產市場報告”。報告指出，第三季度，上海商品房的批準預售量為720萬平方米，成交量為1011萬平方米。供不應求的態(tài)勢非常明顯。第三季度辦公樓市場同樣表現出色。供應量達到33.18萬平方米，相比于第二季度環(huán)比小幅攀升6.45%。成交量為51.4萬平方米，環(huán)比增加12%，同比增長52%。
　　
    第三季度商品房價格保持相對的穩(wěn)定，維持在9100元/平方米左右。商品住宅成交均價則保持在10500元左右，市場價格整體上漲過快。與商品住宅市場相比，商業(yè)、辦公樓市場則相對平緩。辦公樓均價在三季度呈現穩(wěn)步上漲的態(tài)勢，九月份成交均價達到15936元/平方米。商業(yè)營業(yè)用房成交均價平穩(wěn)，季度均價在11000元/平方米左右。

　　上海易居房地產研究院高級評論員楊紅旭表示：隨著四季度銷售旺季的到來，上海商品住宅市場需求仍將保持良好勢頭。雖然今后可能還會有一系列調控房地產市場的政策和措施出臺，但自住購房者需求依然強勁。從長遠來看，上海商品住宅成交價格還將持續(xù)微幅上揚的趨勢。來源:勞動報

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