下游數(shù)據(jù)

投資下降顯示上海地產(chǎn)商觀望情緒增加

2007年11月16日10:55   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    上海市統(tǒng)計(jì)局發(fā)布的數(shù)據(jù)顯示，前10月，上海完成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資1084.27億元，比去年同期下降3.3%，延續(xù)了今年7月以來(lái)的下降趨勢(shì)。

    1－7月，上海房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資首次出現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)，前7月一共完成投資715.77億元，比去年同期下降1.5%；與此同時(shí)，房地產(chǎn)投資占固定資產(chǎn)投資的比重也連續(xù)三個(gè)月同比下降，前8月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資占全社會(huì)固定資產(chǎn)投資的比重由去年同期的35.1%下降至30.6%。

    數(shù)據(jù)還顯示，隨著各項(xiàng)宏觀調(diào)控措施陸續(xù)落實(shí)到位和受工業(yè)用地一律施行公開(kāi)招拍掛政策的影響，一季度以來(lái)，本市新開(kāi)工項(xiàng)目投資和個(gè)數(shù)均呈現(xiàn)下降態(tài)勢(shì)。1－10月，本市新開(kāi)工項(xiàng)目數(shù)2185個(gè)，比去年同期減少623個(gè)；完成投資507.05億元，下降0.9%。此前，上海市統(tǒng)計(jì)局在前三季度報(bào)告中表示，新開(kāi)工面積的下降是造成房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)投資下降的直接原因。

    而據(jù)香港《晶報(bào)》報(bào)道，深圳一家物業(yè)評(píng)估公司總裁日前攜逾億元巨款“人間蒸發(fā)”，引起地產(chǎn)界震動(dòng)。有業(yè)內(nèi)人士表示，相信是近期深圳低迷的二手房交易致使該公司的資金問(wèn)題暴露。這些都說(shuō)明，此前一系列的調(diào)控政策已經(jīng)令房地產(chǎn)市場(chǎng)產(chǎn)生“波動(dòng)”，地產(chǎn)商觀望情緒增加。

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