下游數(shù)據(jù)
前10月房產(chǎn)投資增速創(chuàng)三年新高
2007年11月19日08:06 來(lái)源：西本資訊
國(guó)家統(tǒng)計(jì)局的最新數(shù)據(jù)顯示，1～10月，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)完成投資19192億元，增長(zhǎng)31.4%。這已是2004年6月以來(lái)的最高值。
而在10月，全國(guó)70個(gè)大中城市房屋銷售價(jià)格同比上漲9.5%。
由于房地產(chǎn)行業(yè)外資增速一直在50%以上，商務(wù)部和發(fā)改委日前公布《外商投資產(chǎn)業(yè)指導(dǎo)目錄(2007年修訂)》，擴(kuò)大了外商投資房地產(chǎn)業(yè)的限制范圍，并將“普通住宅地開(kāi)發(fā)建設(shè)”從現(xiàn)行的鼓勵(lì)外商投資類別中刪除。
同期，我國(guó)城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資88953億元，同比增長(zhǎng)26.9%，也創(chuàng)下年內(nèi)新高。
因?yàn)槭┕ず托麻_(kāi)工項(xiàng)目均呈上升態(tài)勢(shì)，預(yù)期固定投資增速仍將居于高位。截至10月底，施工項(xiàng)目計(jì)劃總投資230757億元，同比增長(zhǎng)18.7%。新開(kāi)工項(xiàng)目計(jì)劃總投資66704億元，同比增長(zhǎng)26.5%。
具體到行業(yè)，黑色和有色金屬冶煉行業(yè)以及非金屬礦產(chǎn)行業(yè)的投資增長(zhǎng)最為迅猛。
非金屬礦制品業(yè)投資2159億元，增長(zhǎng)53.5%；黑色金屬礦冶煉及壓延加工業(yè)投資1982億元，增長(zhǎng)14.5%；有色金屬礦冶煉及壓延加工業(yè)投資983億元，增長(zhǎng)33.4%。
資源品行業(yè)繼續(xù)投資的熱情一部分來(lái)自于行業(yè)利潤(rùn)的飆升。
從三季度上市公司年報(bào)來(lái)看，資源行業(yè)企業(yè)利潤(rùn)增速驚人。其中，石油行業(yè)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)582.64%，金融行業(yè)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)76.81%，有色金屬行業(yè)凈利潤(rùn)增長(zhǎng)41.87%。
利潤(rùn)的增長(zhǎng)也支撐了企業(yè)后續(xù)投資。前10個(gè)月，城鎮(zhèn)固定資產(chǎn)投資到位資金中，國(guó)內(nèi)貸款增長(zhǎng)14.3%，而自籌資金增長(zhǎng)則達(dá)到了32.7%。
由于上述行業(yè)大多屬于“兩高一低”的調(diào)控范疇，所以其面臨的政策不確定性在增加。
發(fā)改委今年初指出，今年宏觀調(diào)控重點(diǎn)之一是要遏制高耗能產(chǎn)品的過(guò)快增長(zhǎng)，要采取有力措施，嚴(yán)格控制投資規(guī)模，抑制高耗能、高污染、資源性產(chǎn)品大量出口。(第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào))
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