下游數(shù)據(jù)

深圳地產(chǎn)中介首次全行業(yè)虧損

2007年11月27日07:27   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    深圳中原地產(chǎn)和世華地產(chǎn)兩家公司負(fù)責(zé)人昨日向記者透露，公司經(jīng)營(yíng)自10月起均首次出現(xiàn)虧損，虧損額達(dá)數(shù)百萬(wàn)元。作為深圳市地產(chǎn)中介行業(yè)兩大巨頭，中原和世華在全市二手房市場(chǎng)已占半壁江山。數(shù)據(jù)顯示，9月份，全市二手房成交3300單，除去大約600單為自助交易外，中原和世華各成交約700單，已經(jīng)占了市場(chǎng)一半以上的份額。業(yè)內(nèi)分析人士認(rèn)為，在這兩家公司都出現(xiàn)虧損的情況下，地產(chǎn)中介行業(yè)無(wú)論大中型公司還是小型公司，絕大部分都處于虧損狀態(tài)。

　　業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，地產(chǎn)中介全行業(yè)虧損，首先要?dú)w因于成交量的減少。到10月份，全市二手房市場(chǎng)成交量已經(jīng)連續(xù)四個(gè)月下跌。世華地產(chǎn)的數(shù)據(jù)顯示，公司10月成交量與6月最高峰相比下降幅度高達(dá)60%。深圳世聯(lián)行研究報(bào)告顯示，10月深圳二手房日均成交不足110套，各區(qū)交易量的下降幅度在30％到70％之間，這已是深圳市二手房市場(chǎng)成交量連續(xù)第四個(gè)月下跌。

　　在成交量長(zhǎng)期下跌的同時(shí)，地產(chǎn)中介企業(yè)的固定開(kāi)支成本并沒(méi)有下降，從而導(dǎo)致發(fā)生虧損。

　　在采訪中，有關(guān)人士均表示，深圳的地產(chǎn)中介業(yè)將進(jìn)入重新洗牌期，一些盲目進(jìn)入的中小企業(yè)和從業(yè)人員終將被淘汰，待企業(yè)轉(zhuǎn)入平衡點(diǎn)后，整個(gè)行業(yè)將朝著健康、良性的方向發(fā)展，企業(yè)也將逐漸恢復(fù)理性。《深圳商報(bào)》

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