下游數(shù)據(jù)

珠三角地產(chǎn)商排隊(duì)等候準(zhǔn)備香港上市

2007年11月27日11:54   來(lái)源：西本資訊
摘要：

    2008年的香港投資銀行，注定將會(huì)馬不停蹄地徘徊在珠三角。排隊(duì)謀求到香港上市的珠三角地產(chǎn)商至少有9家：星河、卓越、京基、綠景、佳兆業(yè)、鴻榮源、恒大、星河灣和益田等。可以預(yù)期的是，這個(gè)名單還會(huì)不斷加長(zhǎng)，因?yàn)樵絹?lái)越多的珠三角民營(yíng)地產(chǎn)商的規(guī)模、盈利水準(zhǔn)已完全達(dá)到上市標(biāo)準(zhǔn)。

    由局限于單一城市，逐步向多個(gè)城市發(fā)展，是珠三角民營(yíng)地產(chǎn)商近幾年最顯著的發(fā)展動(dòng)態(tài)。除了擴(kuò)張所帶來(lái)的資金需求之外，珠三角民營(yíng)地產(chǎn)商尋求香港上市，還有多方面的原因。之所以謀求前往香港上市，而不是國(guó)內(nèi)，深圳一家地產(chǎn)商表示，國(guó)內(nèi)A股對(duì)地產(chǎn)公司上市審批相當(dāng)嚴(yán)格，并且有聲音說(shuō)國(guó)內(nèi)停批地產(chǎn)公司上市，而且地產(chǎn)公司通過(guò)借殼上市的路也被封堵了，謀求香港上市是唯一選擇。而珠三角民營(yíng)地產(chǎn)商集中群體性排隊(duì)等待香港上市亦與當(dāng)前房地產(chǎn)信貸緊縮、地產(chǎn)行業(yè)整合加速有關(guān)。

    房地產(chǎn)市場(chǎng)的高速發(fā)展帶來(lái)的民營(yíng)地產(chǎn)商的高速擴(kuò)張，他們對(duì)資金的渴求，國(guó)內(nèi)對(duì)房地產(chǎn)公司上市審批趨嚴(yán)，借殼上市叫停，房地產(chǎn)信貸收緊，行業(yè)整合加速，以及今年在香港上市的碧桂園所帶來(lái)的財(cái)富效應(yīng)……這些都成為珠三角民營(yíng)地產(chǎn)商集中排隊(duì)等待香港上市的重要原因。

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