下游數(shù)據(jù)

發(fā)改委:全國房價漲幅呈加快之勢

2007年12月01日08:17   來源：西本資訊
摘要：

     昨天，國家發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司公布了今年1-10月房地產(chǎn)市場運(yùn)行情況，并指出全國房價漲幅“呈加快之勢”，與此同時，雖然住房供應(yīng)結(jié)構(gòu)有所改觀，但“總體進(jìn)展較慢”。

　　今年10月，70個大中城市房屋銷售價格同比上漲9.5%；其中，新建商品住房銷售價格同比上漲10.6%，二手住房銷售價格同比上漲8.7%。分地區(qū)看，一些城市如深圳、北京房價繼續(xù)上漲，10月新建商品住房銷售價格同比漲幅分別高達(dá)16.8%和17.8%，二手住房銷售價格同比漲幅也分別達(dá)21.1%和11.7%。一些二、三線城市的房價漲幅也在加快，如烏魯木齊、北海10月新建商品住房銷售價格同比分別上漲18.5%和17.7%。與此同時，長三角地區(qū)部分城市房價出現(xiàn)回升勢頭，如杭州、寧波10月新建商品住房銷售價格同比分別上漲10.8%和19.1%。由此，發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司對房價漲幅呈加快之勢表示出擔(dān)憂。

　　而以住房為主的房地產(chǎn)開發(fā)投資增速也在加快。今年1-10月，全國房地產(chǎn)開發(fā)完成投資19192億元，同比增長31.4%，增幅同比提高7.3個百分點(diǎn)。

　　發(fā)改委固定資產(chǎn)投資司認(rèn)為，上述情況仍與市場需求旺盛、供求矛盾比較突出有關(guān)。今年1-10月，全國商品住房竣工面積2.32億平方米，同比增長8.8%，增幅同比上升0.1個百分點(diǎn)。銷售面積4.89億平方米，同比增長33.1%，增幅同比上升21.4個百分點(diǎn)。此外，40個重點(diǎn)城市至10月末累計(jì)可售商品住房面積1.31億平方米，同比下降11.8%；批準(zhǔn)預(yù)售面積1.93億平方米，同比增長14.5%；登記銷售面積2.17億平方米，同比增長29.9%。來源:上海證券報

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