下游數(shù)據(jù)

深圳樓市轉(zhuǎn)冷 地產(chǎn)中介“關(guān)門”

2007年12月03日07:05   來源：西本資訊
摘要：

    今年年初，深圳的房地產(chǎn)市場(chǎng)、是前所未有的活躍，房價(jià)漲幅、也一度位居全國第一。但從8月份以來，交易量就節(jié)節(jié)下降，而房地產(chǎn)中介、到目前已經(jīng)有100多家門店關(guān)閉。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年上半年，深圳的房價(jià)暴漲了50%，最高的時(shí)候每平方米均價(jià)達(dá)到1萬7，二手房交易量也在7月份的時(shí)候達(dá)到134萬平方米，比一月份增長了近1倍，深圳的樓市也成為全國關(guān)注的焦點(diǎn)，但從9月份開始，隨著宏觀調(diào)控政策的逐步落實(shí)，二手房交易量急速下滑，到10月份的時(shí)候只有年初的一半了，市場(chǎng)的萎縮使得一些規(guī)模小、依靠客戶交易資金來擴(kuò)張的中介資金鏈斷裂并關(guān)張。

　　深圳中聯(lián)地產(chǎn)說：“一個(gè)月前，這20米之內(nèi)還有14家門店，10月底現(xiàn)在已經(jīng)走了6家了 撐不下去了?！?/P>

　　深圳房地產(chǎn)中介的龍頭中原地產(chǎn)說：“180多家門店的傭金收入在今年5、6月份，房地產(chǎn)交易鼎盛時(shí)期，每月能有9000多萬，但現(xiàn)在能有2000萬就不錯(cuò)了。 ”

　　深圳中原地產(chǎn)華僑城區(qū)域經(jīng)理黃昔飛說：“成交量大概萎縮了60%，市場(chǎng)觀望氣氛很重，主要的買家以住家客為主，投資客開始止步，以前投資客能占到70%80%，現(xiàn)在住家客占到6、70%。據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，目前，深圳市已經(jīng)有100多家門店關(guān)閉。(央視國際)

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