下游數(shù)據(jù)

國房景氣指數(shù)連續(xù)五個月下滑

2008年05月17日07:09   來源：西本資訊
摘要：

    國家統(tǒng)計局16日發(fā)布的數(shù)字顯示，4月份“國房景氣指數(shù)”為104.07，比3月份回落0.65點，同比上升1.42點。五大分類指數(shù)全部環(huán)比回落。

　　這也是自去年11月以來，國房景氣指數(shù)連續(xù)第五個月環(huán)比下滑。

　　分類指數(shù)則顯示，4月房地產(chǎn)資金來源指數(shù)為101.56，比3月回落0.82點，同比上升0.10點。今年1至4月，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)到位資金12022億元，同比增長25.9%。其中，國內(nèi)貸款為2896億元，同比增長24.7%;利用外資148億元，同比下降6.4%;企業(yè)自籌資金4441億元，同比增長35.0%。在銀根緊縮、貨幣政策從嚴的環(huán)境下，開發(fā)商的自籌資金規(guī)模已遠超銀行貸款。

　　具體來看，4月房地產(chǎn)開發(fā)投資分類指數(shù)為104.28，比3月份回落0.20點，同比上升2.11點。1至4月份，全國完成房地產(chǎn)開發(fā)投資6952億元，同比增長32.1%。住宅完成投資4944億元，增長35.2%。其中，經(jīng)濟適用住房投資186億元，增長24.7%。

　　資金來源分類指數(shù)為101.56，比3月份回落0.82點，同比上升0.10點。1至4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)實現(xiàn)到位資金12022億元，同比增長25.9%。其中，國內(nèi)貸款為2896億元，增長24.7%;利用外資148億元，下降6.4%;企業(yè)自籌資金4441億元，同比增長35.0%。

　　土地開發(fā)面積分類指數(shù)為96.88，比3月份回落1.23點，同比上升0.90點。1至4月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)完成土地開發(fā)面積8065萬平方米，同比增長5.9%。

　　房屋施工面積分類指數(shù)為107.78，比3月份下降0.65點，同比上升3.07點。1至4月份，全國房屋施工面積17.89億平方米，增長25.4%。其中，住宅施工面積14.08億平方米，增長27.2%;辦公樓施工面積6428萬平方米，增長7.7%;商業(yè)營業(yè)用房施工面積18866萬平方米，增長15.6%。

　　商品房空置面積分類指數(shù)為110.54，比3月份回落0.75點，同比上升6.10點。截止到4月底，全國商品房空置面積為12501萬平方米，同比下降1.8%。其中，空置商品住宅6408萬平方米，下降6.7%。(上海證券報)

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