下游數(shù)據(jù)

萬科杭州4樓盤降價 最低7.5折

2008年09月03日11:24   來源：西本資訊
摘要：

    “此次萬科杭州打折的樓盤中含有部分‘尾盤’，而且其高檔樓盤也沒有加入此次的優(yōu)惠計劃，可見該公司還在觀察市場的情況并伺機(jī)而變?！?/P>

    再次嘗到“降價”甜頭之后，萬科A（000002.SZ）在杭州再度開打價格戰(zhàn)。比之前坊間料想的8.5折更低，萬科杭州四樓盤226套小戶型房源將于今日開始以最低“7.5折”集中面市，這基本與去年年中的價格持平。

    在此之前，該集團(tuán)于上海展開的8樓盤降價，2日內(nèi)銷售176套房源，回收約2.57億元現(xiàn)金。該集團(tuán)上海公司新聞發(fā)言人許青川對《第一財經(jīng)日報》明確表示，其目前的銷售策略是成功的。

    此次杭州萬科計劃于今日推出的“青年置業(yè)計劃”涉及旗下包括九堡·魅力之城、良渚·白鷺郡東等在內(nèi)的4個樓盤，按照該公司相關(guān)人士對記者的解釋，最終公司選取了4樓盤中部分小面積、低總價的房源，以8到8.5折的折扣打包銷售，最低折扣為7.5折。

    “在接到公司正式調(diào)價通知之前，杭州公司仍將按照現(xiàn)價進(jìn)行銷售。至于調(diào)價計劃，我們將在晚上開會之后最終確定。”包含在此次降價計劃中的萬科·逸品閣項(xiàng)目售樓人員對記者稱。記者了解到，該樓盤目前的均價為1.1萬到1.2萬元/平方米，但是按照“置業(yè)計劃”，該樓盤售價將調(diào)整為8500元到9500元/平方米，最低達(dá)原價的7.5折，相當(dāng)于去年下半年的價位。

    同樣，經(jīng)過調(diào)整，萬科杭州有2個項(xiàng)目的售價調(diào)整至去年下半年的水平；而白鷺郡南則低于去年5月份的價位。

    “與上海的活動不同，杭州公司此次是針對會員做一些優(yōu)惠銷售，而且活動時限僅限于9月，這與其他行業(yè)的促銷活動沒什么不同?！比f科杭州的相關(guān)人士對記者解釋說。而他們此次針對的客源則是“青年置業(yè)者”，所以最終以“小戶型、低總價”作為挑選優(yōu)惠房型的原則。其中，最低的房型面積僅有56平方米，90％以上的房型面積低于90平方米。

    “此次萬科杭州打折的樓盤中含有部分‘尾盤’，而且其高檔樓盤也沒有加入此次的優(yōu)惠計劃，可見該公司還在觀察市場的情況并伺機(jī)而變?！焙贾菀晃毁Y深業(yè)內(nèi)人士對記者點(diǎn)評說。

    此前，萬科曾因在元宵節(jié)展開9.5折特惠而引發(fā)業(yè)內(nèi)爭議，但當(dāng)日該公司8小時內(nèi)即回籠資金2.57億元，此次上海8樓盤促銷活動仍以“庫存和尾盤”為主，并在兩日內(nèi)回籠大量資金。

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