下游數(shù)據(jù)

央行稱不出臺(tái)房貸細(xì)則

2008年11月06日06:41   來(lái)源：西本資訊
摘要：

  　據(jù)《上海青年報(bào)》報(bào)道，記者前日從銀行內(nèi)部人士和房產(chǎn)中介等多條途徑了解到，央行已明確表示不會(huì)再出細(xì)則，也就是說(shuō)在對(duì)改善型房源的判定上，各銀行有自主權(quán)，預(yù)計(jì)各家銀行將于本周集中出臺(tái)房貸細(xì)則。

　　央行在公告中指出，對(duì)居民首次購(gòu)買(mǎi)普通自住房和改善型普通自住房的貸款需求，金融機(jī)構(gòu)可在貸款利率和首付款比例上按優(yōu)惠條件給予支持；對(duì)非自住房、非普通住房的貸款條件，金融機(jī)構(gòu)適當(dāng)予以提高。此次房貸新政最模糊的是關(guān)于改善型住房標(biāo)準(zhǔn)，以及改善型住房和第二套房的區(qū)別，目前業(yè)界的討論仍沒(méi)有停息。

　　上海日前公布可享受優(yōu)惠政策的普通住房新標(biāo)準(zhǔn)，該標(biāo)準(zhǔn)的實(shí)施，對(duì)有意在市中心區(qū)域購(gòu)買(mǎi)小面積住房的客戶來(lái)說(shuō)總體是有利的。

　　從銀行對(duì)房產(chǎn)中介提前“通氣”的內(nèi)容來(lái)看，滿足上海普通住房新標(biāo)準(zhǔn)的首套房貸款肯定可以享受七折利率和兩成首付的優(yōu)惠，并且中介在上周末已可開(kāi)始為滿足以上條件的客戶辦理房貸。

　　中原地產(chǎn)的張小姐坦言，目前各銀行對(duì)改善型住房尚無(wú)明確標(biāo)準(zhǔn)，這可能要由銀行方面根據(jù)客戶的實(shí)際情況來(lái)確定。對(duì)于第二套房貸款，可能仍維持原先的四成首付和利率上浮10%的水平，具體要看各家銀行公布的不同政策。

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