下游數(shù)據(jù)

央行報告:中國居民購房意愿降至歷史新低

2008年11月18日07:08   來源：西本資訊
摘要：

　　新干線訊：中新社北京十一月十七日電 全國城鎮(zhèn)儲戶最新問卷調(diào)查表明，未來三個月打算買房的居民人數(shù)占比分別比上季和上年同期下降一點八個和二點八個百分點，創(chuàng)調(diào)查以來的新低。

　　中國人民銀行十七日發(fā)布的《二○○八年第三季度中國貨幣政策執(zhí)行報告》顯示，今年第三季度，房地產(chǎn)市場繼續(xù)調(diào)整，商品房成交量大幅減少，房價開始下降。商業(yè)性房地產(chǎn)貸款增速明顯放緩。

　　數(shù)據(jù)顯示，前三個季度，全國商品房銷售面積四億平方米，同比下降百分之十四點九，比上年同期回落四十七個百分點。商品房銷售額為一點六萬億元，同比下降百分之十五，比上年同期回落六十點五點五個百分點。其中，北京、上海、深圳、廣州住宅銷售面積同比分別下降百分之五十五點八、四十一點一、百分之四十六點二和二十五點九。

　　報告分析，住宅交易量下降的主要原因，一是前期房價上漲過快，市場有調(diào)整的內(nèi)在需求；二是經(jīng)濟形勢面臨較大不確定性、股市大幅下跌等因素使購房人對房價和收入的預期發(fā)生轉(zhuǎn)變，市場觀望氣氛濃厚。

　　報告指出，房地產(chǎn)等領域面臨回調(diào)壓力，可能影響諸多行業(yè)。房地產(chǎn)業(yè)是國民經(jīng)濟的重要支柱產(chǎn)業(yè)，對于拉動鋼鐵、建材及家電家居用品等產(chǎn)業(yè)發(fā)展舉足輕重，對金融業(yè)穩(wěn)定和發(fā)展至關重要，對于推動居民消費結構升級、改善民生具有重要作用。要執(zhí)行和完善促進合理住房消費的政策措施，促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

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