下游數(shù)據(jù)

上海土拍開(kāi)門(mén)紅攬金近160億

2025年02月21日05:24   來(lái)源：西本資訊
摘要：蛇年首場(chǎng)土拍，上?；馃衢_(kāi)場(chǎng)。 2月20日，上海第一批次集中供應(yīng)的4幅地塊成功出讓

蛇年首場(chǎng)土拍，上?；馃衢_(kāi)場(chǎng)。 2月20日，上海第一批次集中供應(yīng)的4幅地塊成功出讓?zhuān)謩e位于虹口、浦東、松江、奉賢四區(qū)，皆溢價(jià)成交，平均溢價(jià)率25.5%，總土地出讓金額159.26億元，金茂、華潤(rùn)置地、金地、龍湖等多家開(kāi)發(fā)商紛紛落子補(bǔ)倉(cāng)。 

最受市場(chǎng)矚目的莫過(guò)于虹口區(qū)地塊。5家房企歷經(jīng)184輪競(jìng)價(jià)，金茂&慶隆聯(lián)合體最終以超89億元的總價(jià)拿下，刷新上海實(shí)行“雙高雙競(jìng)”政策以來(lái)的總價(jià)紀(jì)錄。地塊成交溢價(jià)率達(dá)到38.2%，折合樓面價(jià)約11.75萬(wàn)元/平方米。 目前來(lái)看，這一成交樓面價(jià)位列全國(guó)樓板價(jià)第三高，僅次于2024年上海市徐匯區(qū)拍出的兩幅宅地。

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