下游數(shù)據(jù)

深圳市仲裁委：斷供案已現(xiàn)幾百例

2008年12月05日06:44   來源：西本資訊
摘要：

    深圳市仲裁委對(duì)本地?cái)喙┌笖?shù)據(jù)的披露，讓沉寂了一段時(shí)間的斷供案走出朦朧陰影。

　　幾個(gè)月前深圳有關(guān)方面對(duì)斷供的說法是：深圳斷供只有一兩例。雖然當(dāng)時(shí)不少人對(duì)上述說法表示異議，但是無實(shí)證反駁。昨日，深圳市仲裁委新聞發(fā)言人婁進(jìn)波在接受記者采訪時(shí)表示，今年以來深圳市仲裁委涉及銀行的案例，包括按揭與非按揭的案子大概有900多宗，比去年多增200多宗。婁進(jìn)波告訴記者，由于目前尚沒有對(duì)這900多宗案子進(jìn)行細(xì)分，因此其中歸類為按揭貸款的案子(即斷供)尚沒有一個(gè)確切的數(shù)字，但他表示這類案子至少有幾百宗。

　　婁進(jìn)波稱，大部分?jǐn)喙┌付荚诜ㄔ禾崞鹪V訟，仲裁委手中的幾百例只是全部案子的一小部分。

　　金融危機(jī)前，業(yè)主聲稱要斷供只不過是試圖與開發(fā)商抗衡的手段。有專家認(rèn)為，很多業(yè)主(主要是投資客)是因?yàn)榉績(jī)r(jià)下跌而想用“斷供”令開發(fā)商妥協(xié)，讓其穩(wěn)住房?jī)r(jià)減少損失。

　　北京大學(xué)經(jīng)濟(jì)所房地產(chǎn)金融中心主任馮科拿香港做例子，香港的業(yè)主非到無力償還的時(shí)刻是不會(huì)輕易斷供的，而內(nèi)地的斷供者卻并不是沒能力償還，而是因房?jī)r(jià)下跌與開發(fā)商有爭(zhēng)議，而以各種理由斷供，以期挽回?fù)p失。

　　9月份金融危機(jī)以來，經(jīng)濟(jì)下滑，不少業(yè)主的供樓壓力加大。

　　深圳房地產(chǎn)律師劉子儒昨日向記者透露，上半年業(yè)主要斷供，主要是因?yàn)榕c開發(fā)商之間的糾紛導(dǎo)致，而下半年則很多是因?yàn)樽陨斫?jīng)濟(jì)困難而無法繼續(xù)供樓所致。在他的客戶當(dāng)中，由于在股市上的投資失利、工廠倒閉資金鏈斷裂而難以維持正常供樓的業(yè)主不在少數(shù)。（每日經(jīng)濟(jì)新聞）

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