下游數據

房價漲幅連續(xù)第十個月回落

2008年12月11日12:15   來源：西本資訊
摘要：

    《財經》實習記者 程華

    11月份，全國有59個城市房價環(huán)比下降或持平，重點城市交易量環(huán)比有所回升

    【《財經網》專稿/實習記者 程華】11月份，全國70個大中城市房屋銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月低1.4個百分點，同比漲幅已連續(xù)十個月出現下降。

    12月9日，國家發(fā)改委、國家統(tǒng)計局聯合發(fā)布調查數據顯示，11月份，新建住房銷售價格同比上漲0.2%，漲幅比10月低1.6個百分點；二手住房銷售價格同比上漲0.1%，漲幅比10月低0.7個百分點；新建非住宅銷售價格同比上漲0.8%，漲幅比10月低1.4個百分點。

    數據同時顯示，共有上海、南京、廣州、深圳、廈門、惠州等14個城市房價同比出現下跌，比10月增加四個城市。其中，深圳同比跌幅繼續(xù)領軍全國，高達14.8%，10月份跌幅為12.6%。

    此外，全國70個大中城市房屋銷售價格環(huán)比下降0.5%，有59個城市房屋銷售價格環(huán)比下降或持平，比10月增加11個，房價環(huán)比下降的趨勢進一步蔓延。

    與此同時，市場形勢略有好轉。中國指數研究院的數據顯示，11月份，北京、天津、上海、南京、蘇州、杭州等重點城市交易量環(huán)比均有所回升。其中，上海11月交易量為109.8萬平方米，月環(huán)比回升33%；深圳11月交易量為55.4萬平方米，月環(huán)比回升42%。

    來自申銀萬國的研究報告顯示，12月的第一周，北京一手住宅成交套數為2357套，但其中包括1151套經濟適用房和限價房，占銷售套數的49%，剔除保障房因素，則同比萎縮43%，環(huán)比萎縮25%。

    宏源證券地產分析師楊國華向《財經》記者表示，“11月份的交易量總體上有回升，北京、上海、深圳的回升幅度還比較大，但仍不能說明市場已經開始回暖，交易量的回升與幾個月來市場的深度回調有關，未來形勢還有待觀察。”

    高華證券預計，“未來幾個月的房地產銷售前景仍充滿挑戰(zhàn)，而且波動可能很大。銷售勢頭良好的月份將伴隨著更大的降價幅度和大量新盤的推出。但是，如果消化率沒有得到顯著的改善，房價的下行趨勢不太可能很快逆轉，行業(yè)的復蘇也仍有待時日”?！?/P>

免責聲明：西本資訊網站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務性信息。頁面所載圖文不代表本網站之觀點或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構成投資建議，如有侵權，請聯系刪除。投資者據此操作，風險自擔。

法律提示：本內容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉載需經授權，若需授權必須與西本資訊與作者本人取得聯系并獲得書面認可，并注明來源。如果私自轉載，西本資訊保留一切追訴的權力，直至追究私自轉載者的法律責任。

全國主要城市行情地圖