下游數(shù)據(jù)

中指研究院：核心城市土拍熱度升溫

2025年01月01日20:01   來源：西本資訊
摘要：土拍熱度方面，北京、上海、深圳、杭州仍是房企重要布倉地

中指研究院分析師孟新增指出，2024年各地持續(xù)優(yōu)化土拍政策，優(yōu)化市場(chǎng)供給，核心城市土拍熱度升溫。土拍熱度方面，北京、上海、深圳、杭州仍是房企重要布倉地，廣州、成都、合肥優(yōu)質(zhì)地塊房企參拍積極。

根據(jù)中指數(shù)據(jù)，2024年，北京、上海、深圳、杭州、成都、合肥成交宗數(shù)溢價(jià)占比均在30%以上，其中杭州、深圳溢價(jià)占比超六成。另外，北京、深圳宅地出讓價(jià)格最高紀(jì)錄刷新。

2024年11月29日，北京酒仙橋1019-0014等三塊組團(tuán)地塊成交總價(jià)達(dá)153.3億元，由中海獲取；12月2日，深圳南山區(qū)粵海街道T107-0107地塊成交總價(jià)達(dá)185.1億元，由中海和華潤(rùn)聯(lián)合體獲取。孟新增認(rèn)為，2024年土拍熱度仍限熱點(diǎn)城市或核心區(qū)，市場(chǎng)分化加劇。展望未來，房企拿地仍維持審慎聚焦策略，核心城市土拍市場(chǎng)或?qū)⒕S持一定活躍度，但整體土拍市場(chǎng)回暖仍需要銷售市場(chǎng)的回暖支持。（券商中國(guó)）

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