下游數(shù)據(jù)

土拍分化或進(jìn)一步加劇

2024年04月03日05:39   來(lái)源：西本資訊
摘要：伴隨著優(yōu)質(zhì)地塊不斷放量、土拍規(guī)則繼續(xù)調(diào)整等，核心城市土拍情緒有望繼續(xù)修復(fù)，土拍分化現(xiàn)象或進(jìn)一步加劇

近日，一二線(xiàn)城市土拍明顯升溫。3月27日，蘇州、寧波、廈門(mén)三地均誕生了單價(jià)新“地王”，其中，最高樓面價(jià)超過(guò)6.5萬(wàn)元/平方米，最高溢價(jià)率達(dá)40.8%。另外，上海、北京近期均出現(xiàn)了多宗地塊觸頂成交的現(xiàn)象，杭州、合肥等城市也拍出了多宗超高溢價(jià)地塊。

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，核心城市優(yōu)質(zhì)地塊“地王”再現(xiàn)，但全國(guó)來(lái)看，底價(jià)成交的地塊幅數(shù)占比仍高達(dá)七成以上，全國(guó)土地市場(chǎng)熱度分化顯著。伴隨著優(yōu)質(zhì)地塊不斷放量、土拍規(guī)則繼續(xù)調(diào)整等，核心城市土拍情緒有望繼續(xù)修復(fù)，土拍分化現(xiàn)象或進(jìn)一步加劇。（證券時(shí)報(bào)）

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