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兩部門：建立城市房地產融資協(xié)調機制

2024年01月12日20:34   來源：西本資訊
摘要：?住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》，精準支持房地產項目合理融資需求

住房城鄉(xiāng)建設部和金融監(jiān)管總局近日聯(lián)合印發(fā)《關于建立城市房地產融資協(xié)調機制的通知》，精準支持房地產項目合理融資需求，促進房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展。通知明確，發(fā)揮城市人民政府牽頭協(xié)調作用，在地級及以上城市建立城市房地產融資協(xié)調機制，研判房地產市場形勢和房地產融資需求，協(xié)調解決房地產融資中存在的困難和問題，按照公平公正原則，綜合房地產項目的開發(fā)建設情況及項目開發(fā)企業(yè)有關情況，提出可以給予融資支持的房地產項目名單，推送金融機構，做好融資支持。

通知要求，金融機構要按照市場化、法治化原則做好評估，對正常開發(fā)建設、抵押物充足、資產負債合理、還款來源有保障的項目，建立授信綠色通道，優(yōu)化審批流程、縮短審批時限，積極滿足合理融資需求。對開發(fā)建設暫時遇到困難但資金基本能夠平衡的項目，不盲目抽貸、斷貸、壓貸，通過存量貸款展期、調整還款安排、新增貸款等方式予以支持。通知強調，城市房地產融資協(xié)調機制要加強工作統(tǒng)籌和信息共享，做好融資保障工作，為金融機構發(fā)放融資提供支持。要進一步壓實房地產開發(fā)企業(yè)主體責任，指導房地產開發(fā)企業(yè)通過項目銷售、處置存量資產、引入投資者等方式改善自身現(xiàn)金流，督促其合規(guī)使用信貸資金，進一步增強銀企互信。

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