下游數(shù)據(jù)
杭州擬建"大江東新城"面積超過六大老城區(qū)
2009年02月05日15:26 來源:西本資訊
浙江在線02月05日訊 倫敦中心區(qū)、東京HBW、北京商務(wù)CBD、上海臨港新城……不久的將來,一個被命名為“大江東新城”的地方將和它們一樣受到眾人的矚目。
這座新城位于錢塘江東面,面積比杭州六大老城區(qū)面積總和還要大。新城由一條水系、一條道路綠帶、一個濕地構(gòu)成生態(tài)綠色網(wǎng)絡(luò),將江東新城、臨江新城、空港新城以及江東市本級區(qū)塊和義蓬區(qū)塊統(tǒng)統(tǒng)囊括其中。而在其心臟部分,不僅可提供20萬個就業(yè)崗位,還能為40萬人的居住提供一個生態(tài)品質(zhì)空間。
5300萬元設(shè)計“新杭州”
按照規(guī)劃,位于錢塘江東面的大江東新城總面積約410平方公里,包括“三城二區(qū)”,即江東新城、臨江新城、空港新城以及江東市本級區(qū)塊和義蓬區(qū)塊。大江東新城的空間布局結(jié)構(gòu)為“一核一網(wǎng)、兩軸五心”。其中:“一核”是位于江東大道和錢江大道交叉口,新城商業(yè)金融及公共服務(wù)配套核心區(qū);“一網(wǎng)”指的是位于沿江濕地和主要道路、河道綠化帶形成連續(xù)貫通的綠色生態(tài)網(wǎng)絡(luò);“兩軸”即依托江東大道和錢江大道兩大城市發(fā)展軸線;而“五心”則是江東新城、臨江新城、空港新城以及江東市本級區(qū)塊和義蓬區(qū)塊五個副中心。
為打造出一個新型、現(xiàn)代、商住皆宜的“新杭州”,杭州市規(guī)劃局預(yù)計將花費5300萬元為整個大江東新城“度身打造”一整套發(fā)展規(guī)劃。這筆龐大的設(shè)計費將如何分?jǐn)偰兀?
另外,為保障大江東新城的“核心”和“地標(biāo)性景觀”得到充分尊重和展現(xiàn),核心區(qū)整體規(guī)劃展開同時,規(guī)劃部門還將要求5家國內(nèi)外一流的設(shè)計單位參與到其中兩平方公里范圍的城市設(shè)計。此項設(shè)計費用約為500萬元。
核心區(qū)將入住40萬人
新城的核心區(qū)到底應(yīng)該放在哪里?多大才合適?昨天會議現(xiàn)場提供的三個方案中,方案二受到推薦。
該方案北至江東一路,南至青龍路,西至東升路、東至前進路,用地面積為18.0平方公里,占大江東新城總用地的4.5%。該核心區(qū)是新城的核心和標(biāo)志性景觀地域,是集企業(yè)總部、金融商務(wù)商貿(mào)、產(chǎn)業(yè)服務(wù)、品質(zhì)居住為一體的城市新中心。它將與其他5個副中心共同承擔(dān)新城公共服務(wù)功能。
如以此方案中測算,將來大江東新城可開發(fā)建筑面積達1800萬平方米,而按人均30平方米計算,核心區(qū)可提供就業(yè)崗位約20萬個,居住人口約40萬人。
交通設(shè)計成難題
根據(jù)深圳等城市CBD地區(qū)交通規(guī)劃研究的經(jīng)驗,高峰小時出行量可取就業(yè)崗位的80%,據(jù)此估計,大江東新城CBD高峰小時客流到達量約為16萬人次。按照一半人以步行、自行車等慢行交通方式為主,一半人采用機動化方式到達(如軌道、常規(guī)公交、私人小汽車等)新城,在高峰時段內(nèi),每小時將通過1.23萬輛到1.275萬輛小客車。
如何滿足這么大的出行需求,首先要解決的是“兩軸”地面道路的標(biāo)準(zhǔn)問題,即錢江大道和江東大道的地面寬度。經(jīng)過分析,杭州市規(guī)劃院交通研究所建議錢江大道地面道路的標(biāo)準(zhǔn)按雙向六車道標(biāo)準(zhǔn)修建,而江東大道地面道路則應(yīng)按雙向八車道標(biāo)準(zhǔn)修建為宜。
由于錢江大道與江東大道的交匯中心就是新城的核心區(qū),因此互通的設(shè)計方案直接決定著今后核心區(qū)交通的模式。規(guī)劃部門按照“遠引過境交通,到達交通分層疏解”和“做強交通樞紐區(qū)域,過境到達適度分離”兩類模式提出了四種解決方案。
方案一:主張樞紐區(qū)的交通功能外移。由江東三路、頭蓬路和艮山東路沿伸線組成快速半環(huán),實現(xiàn)江東大道和錢江大道的交通轉(zhuǎn)換,弱化江東大道和錢江大道交叉口的交通轉(zhuǎn)換功能。對于到達的車輛,讓其分別沿著江東大道和錢江大道地面道路等,通過核心區(qū)的內(nèi)外環(huán)線逐層疏解至核心區(qū)中心。
方案二:在核心區(qū)的地下建立一個立體樞紐,把地面交通留給到達的車輛,從而解決過境交通。
方案三:半地下立交樞紐,即利用不同交通流的空間高差關(guān)系,滿足不同流向、不同目的交通車流的通行需求。
方案四:最常規(guī)的地面立體樞紐。它同時也可作為景觀性標(biāo)志。
錢江大道:
錢江大道包括錢江隧道以及南接線高速公路。其中隧道長4.45公里,投資35.6億元。南接線段長27.7公里,除去錢江隧道出口段1.1公里的地面道路外,擬建高架26.6公里。高架橋面寬33.5米,高架橋橋面底部離地面城市道路高約12米。高架橋的橋型方案有三個:
方案一:橋下景觀較好,利于交通組織。但造價較高,全線高架約需追加投資30億元。
方案二:可以保證核心開發(fā)區(qū)景觀需要,利于交通組織。但橋下景觀差,對地面交通的交通組織有一定影響,地面道路再次拓寬也有影響。本方案造價約需增加投資24億元。
方案三:橋下景觀好,有利于橋梁結(jié)構(gòu)受力。但中央分隔帶路幅加大,會增加用地,且地面道路交通組織比較復(fù)雜。
錢江大道約在2012年底建成通車。其中隧道段2011年底雙線貫通,而高架高速公路部分,在補充完相關(guān)手續(xù)之后,將于今年底開工,2012年年底全線建成通車。
江東大道:
江東大道分地面城市快速路和上層高架橋,目前先行實施地面城市快速路(江東大橋東接線),啟動文匯路互通建設(shè)。項目總投資11.37億元,項目總體將在2010年全線建成通車。
蕭山機場公路:
蕭山機場公路改建工程起點位于西興大橋南岸收費站,路線向東經(jīng)過濱江區(qū)西興鎮(zhèn)、蕭山區(qū)寧圍鎮(zhèn)、新街鎮(zhèn),終點至杭州蕭山國際機場大門,路線全長18.644公里。按照設(shè)計,起點至杭金衢高速互通13.6公里為上層雙向六車道高速公路兼顧城市快速路,下層雙向六車道為城市主干道。杭金衢高速至終點5公里為雙向八車道高速公路。全線設(shè)互通7處。項目總概算約57億元。該項目計劃在11月份開工建設(shè),總體計劃在2011年建成通車。
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