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前10月全國房地產(chǎn)開發(fā)投資下降8.8%

2022年11月15日10:05   來源：國家統(tǒng)計局
摘要：1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。

　一、房地產(chǎn)開發(fā)投資完成情況

1—10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資113945億元，同比下降8.8%；其中，住宅投資86520億元，下降8.3%。

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)房屋施工面積888894萬平方米，同比下降5.7%。其中，住宅施工面積628278萬平方米，下降5.9%。房屋新開工面積103722萬平方米，下降37.8%。其中，住宅新開工面積75934萬平方米，下降38.5%。房屋竣工面積46565萬平方米，下降18.7%。其中，住宅竣工面積33771萬平方米，下降18.5%。

　　二、商品房銷售和待售情況

1—10月份，商品房銷售面積111179萬平方米，同比下降22.3%，其中住宅銷售面積下降25.5%。商品房銷售額108832億元，下降26.1%，其中住宅銷售額下降28.2%。

10月末，商品房待售面積54734萬平方米，同比增長9.0%。其中，住宅待售面積增長16.6%。

　　三、房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金情況

1—10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金125480億元，同比下降24.7%。其中，國內(nèi)貸款14786億元，下降26.6%；利用外資62億元，下降13.5%；自籌資金44856億元，下降14.8%；定金及預(yù)收款41041億元，下降33.8%；個人按揭貸款20150億元，下降24.5%。

　　四、房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)

10月份，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)（簡稱“國房景氣指數(shù)”）為94.70。

表1 2022年1—10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況

指標(biāo)

絕對量

同比增長（%）

房地產(chǎn)開發(fā)投資（億元）

113945

-8.8

　其中：住宅

86520

-8.3

　　　　辦公樓

4403

-10.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

9079

-13.5

房屋施工面積（萬平方米）

888894

-5.7

　其中：住宅

628278

-5.9

　　　　辦公樓

34413

-5.4

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

79045

-10.7

房屋新開工面積（萬平方米）

103722

-37.8

　其中：住宅

75934

-38.5

　　　　辦公樓

2682

-35.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

7068

-40.5

房屋竣工面積（萬平方米）

46565

-18.7

　其中：住宅

33771

-18.5

　　　　辦公樓

1419

-23.3

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

3796

-26.1

土地購置面積（萬平方米）

7432

-53.0

土地成交價款（億元）

6061

-46.9

商品房銷售面積（萬平方米）

111179

-22.3

　其中：住宅

94129

-25.5

　　　　辦公樓

2608

4.0

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

6626

-0.4

商品房銷售額（億元）

108832

-26.1

　其中：住宅

95447

-28.2

　　　　辦公樓

3601

2.1

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

6681

-6.7

商品房待售面積（萬平方米）

54734

9.0

　其中：住宅

26093

16.6

　　　　辦公樓

3961

6.6

　　　　商業(yè)營業(yè)用房

12293

-3.6

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金（億元）

125480

-24.7

　其中：國內(nèi)貸款

14786

-26.6

　　　　利用外資

62

-13.5

　　　　自籌資金

44856

-14.8

　　　　定金及預(yù)收款

41041

-33.8

　　　　個人按揭貸款

20150

-24.5

　　點(diǎn)擊下載：相關(guān)數(shù)據(jù)表

表22022年1—10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)開發(fā)投資情況

地　區(qū)

投資額

（億元）


同比增長

（%）


住　宅

住　宅

全國總計

113945

86520

-8.8

-8.3

　　東部地區(qū)

61748

45439

-6.3

-6.0

　　中部地區(qū)

24850

20140

-5.1

-5.0

　　西部地區(qū)

23710

18030

-15.2

-14.3

　　東北地區(qū)

3638

2911

-25.4

-22.3

表32022年1—10月份東中西部和東北地區(qū)房地產(chǎn)銷售情況

地　區(qū)

商品房銷售面積

商品房銷售額

絕對數(shù)

（萬平方米）

同比增長

（%）

絕對數(shù)

（億元）

同比增長

（%）

全國總計

111179

-22.3

108832

-26.1

　　東部地區(qū)

45968

-22.6

63021

-25.5

　　中部地區(qū)

33166

-17.5

23129

-23.0

　　西部地區(qū)

28629

-25.0

20097

-28.9

　　東北地區(qū)

3415

-35.0

2585

-39.2

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