下游數(shù)據(jù)

上海住宅均價(jià)上周現(xiàn)今年來最大漲幅

2009年03月31日08:29   來源：西本資訊
摘要：

　　記者昨日了解到，3月份上海商品住宅成交量周周保持10%以上漲幅的增長，并在上周創(chuàng)出成交量77周以來新高及成交均價(jià)今年以來的最大漲幅。

　　佑威樓市通系統(tǒng)提供的數(shù)據(jù)顯示：上周(3月23日-3月29日)上海商品房成交面積為48.3萬平方米，環(huán)比前周增加6%；商品房成交均價(jià)為12670元/平方米，環(huán)比上漲11%。其中，商品住宅成交面積為41.27萬平方米，環(huán)比上漲11%；商品住宅成交均價(jià)為13934元/平方米，環(huán)比也有8.4%的上漲，且漲幅為今年來最大。此外，繼前周出現(xiàn)2天一手房日簽約超千套的情況后，上周六商品住宅單日成交量達(dá)到8.15萬平方米的新高，相當(dāng)于今年以來日平均成交量2.98萬平方米的約3倍。

　　分析師認(rèn)為，上周商品住宅成交均價(jià)上漲的主要原因是成交結(jié)構(gòu)的變化。“近期外郊環(huán)區(qū)域的熱銷也帶動(dòng)了中心城區(qū)成交量的回升，其中上周內(nèi)環(huán)內(nèi)區(qū)域的成交量回升幅度最大，相比前周增加53%，而且中外環(huán)間區(qū)域在3月每周成交量的增幅都在20%左右，那么價(jià)格原本就較高的區(qū)域的成交增加就會(huì)推動(dòng)成交均價(jià)的上漲?！庇油康禺a(chǎn)研究中心副主任陸騎麟認(rèn)為。

　　相比成交的量價(jià)齊升，上周商品房供應(yīng)在前周出現(xiàn)井噴行情后大幅回調(diào)，供應(yīng)面積為33.2萬平方米，環(huán)比減少41%；其中商品住宅供應(yīng)面積為28.67萬平方米，環(huán)比減少38%。而且，上周的商品住宅供應(yīng)中，閔行區(qū)的新浦江城的供應(yīng)量達(dá)到5萬平方米、松江區(qū)的明中龍祥家園和寶山區(qū)的濱河華城的供應(yīng)量都超過3萬平方米，說明近期入市的樓盤不能算多，供應(yīng)相對比較集中。(上海證券報(bào))

免責(zé)聲明：西本資訊網(wǎng)站刊登本圖文出于傳遞更多信息的目的，旨在為滿足廣大用戶的信息需求而采集提供，并非廣告服務(wù)性信息。頁面所載圖文不代表本網(wǎng)站之觀點(diǎn)或意見，僅供用戶參考和借鑒，不構(gòu)成投資建議，如有侵權(quán)，請聯(lián)系刪除。投資者據(jù)此操作，風(fēng)險(xiǎn)自擔(dān)。

法律提示：本內(nèi)容系m.qiwhsna.cn編輯、整理，轉(zhuǎn)載需經(jīng)授權(quán)，若需授權(quán)必須與西本資訊與作者本人取得聯(lián)系并獲得書面認(rèn)可，并注明來源。如果私自轉(zhuǎn)載，西本資訊保留一切追訴的權(quán)力，直至追究私自轉(zhuǎn)載者的法律責(zé)任。

全國主要城市行情地圖

新聞排行

  • 日排行
  • 周排行
  • 總排行

1

上海建筑鋼市日記（期現(xiàn)同頻，期待持久）

2

11月24日行業(yè)要聞早餐

3

【11月24日建筑鋼市晚報(bào)】盤中抬升

4

世界鋼協(xié)：2025年10月全球粗鋼產(chǎn)量1.433億噸

5

【11月24日建筑鋼市前瞻】穩(wěn)中盤整

6

央行當(dāng)日實(shí)現(xiàn)凈投放557億元

7

山東?。簲M2年培育3家千萬噸級鋼鐵企業(yè)

8

11月24日國內(nèi)廢鋼行情匯總

9

11月24日國內(nèi)方坯行情匯總